转型时代地产投资新机遇 文旅地产成“黑马”

来源:地产中国网 2016-09-23 21:04:00

随着中国城市化进程的发展,房地产行业高速发展期已经过去,地产界产业布局迎来迭代颠覆,与此同时,文化、旅游、度假等精神消费进一步成为主流趋势,旅游度假资源型城市正从“观光旅游”向“休闲度假目的地”转型升级,正式进入旅行3.0时代。

房企布局文旅地产

房地产从黄金时代到白银时代,很多房企开始谋求多元化转型,积极布局文旅地产。有业内人士认为,文旅地产是转型时代地产投资的新机遇。而在潜力庞大的文旅市场面前,文旅地产的发展模式和发展方向需进行全方位整合。

面对极具想象空间的文旅市场,企业对于文化旅游地产的发展模式和发展方向也应该给予更多思考,应发展全方位的整合模式。在旅游房地产项目、旅游目的地项目和 文旅地产项目中,前者侧重房地产,旅游目的地项目则更依赖“门票经济”,而文旅地产项目,应该是结合特定的优质人文资源、主题,以文化艺术、文创产业在本 地化运营,配置酒店、民宿、公众活动中心等配套的综合发展。

时光贵州作为贵州文旅的标杆项目,做到了全方位的整合。项目一期得到了广泛的认可,已经成为贵州旅游度假必选地。而时光贵州二期将从文化景观、业态布局上进行全新演 绎,以“黔学、黔商、黔食、黔酒”为文化脉络,讲述贵州六百年历史文化。引进品牌商家台湾喜满客影院、时光乐游城等,打造文创核心聚集区、文化艺术博物馆 等特色文化业态,辅以主题美食店、精品文化客栈、创客手工艺品等,形成云集创客、孵化创意、衍生文化产业的文创聚集区。将成就国内首屈一指的文旅小镇,创 造一种有文化的休闲生活样本。

转型时期的新机遇

房地产行业高速发展期已经过去,住宅地产利润下滑,商业地产面临过剩风险,文化旅游地产成为房企近年来新的投资增长点。兼具科学规划、功能复合、高附加值和高投资性等特征的旅游地产、文娱地产进入集中大爆发阶段,助力地产复苏。

时光贵州的出现正为地产投资创造一个新机遇,不仅有丰富的特色文化业态,还以讲述“贵州故事”,展现“海派生活”为主题,并撷取40年代风华绝代的海派建筑 灵魂特色,以贵州数亿年的史前文化为起点,以数百年移民屯堡文化为依托,以数百年的建筑文化为指向,集地质文化、史前文化、屯堡文化、会馆文化、休闲文化 为一体。是一个集贵州历史文化、现代休闲度假为一体的目的地型旅游景区,能让游客满足了解贵州历史文化的同时,享受到与众不同的休闲体验,将是打造贵州文 旅商业投资不二选择,引领贵州休闲旅游文化新时代,未来商业价值不可估量。 (腾讯房产)

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转型时代地产投资新机遇 文旅地产成“黑马”
来源:地产中国网2016-09-23 21:04:00
房地产从黄金时代到白银时代,很多房企开始谋求多元化转型,积极布局文旅地产。有业内人士认为,文旅地产是转型时代地产投资的新机遇。而在潜力庞大的文旅市场面前,文旅地产的发展模式和发展方向需进行全方位整合。
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