开盘当日与罗三最“密谋”比售罄更重要的事?!地产大佬齐齐收到麓湖邀约

来源:地产中国网 2016-09-23 12:13:00

麓湖明天开盘,罗三最却选择在这一天和他的朋友们,聊聊与开盘无关的事情。

高策廖建华,世家郭漫舸,睿意德张建华,正合程威,锐理郭洁,商报蔡军,创家傅军翔……几乎很难在公开场合,看到这些地产界最强阵容同台。当麓湖总设计师、万华总裁罗立平的邀请信送在面前,地产大佬们大多都感到意外,这在他们多年的从业经验中,几乎没有开发商会选择在这样的时机做这样一件事情。

业内人士猜测,罗三最再度露面,一反低调的常态,或许是要“密谋”比售罄更重要的事?!

▲麓湖总设计师、万华总裁罗立平

猜想一

当卖得好都不是新闻,地产大佬围观什么?

西方新闻界最经典的一句“狗咬人不是新闻,人咬狗才是新闻”。放在当下楼市,再适合不过。近乎疯狂的楼市,卖得好已不是新闻。尤其是这半年来,开盘售罄,热销XX亿,再熟悉不过。

——卖得不好才是新闻!

明天,有过多次豪宅推货经验的麓湖,也来一把小小的心跳,市场备受关注的全新产品轻奢系首度接受市场检阅。

▲麓湖·实景图

▲麓湖·实景图

从麓湖以往所有组团的开盘情况来看,如无意外,这一次媒体似乎很难从销售上找到“新闻”。记者从售楼部了解到,自从麓湖推出百万级的轻奢新品琥珀瀛洲、水晶溪岸后,正式开放不到一个月,意向客户已经高达3000组,而推出房源只有约400套。

所以,明天开盘的麓湖轻奢系产品或将创造性地为“得房率”重新定义——你能买到房子的概率。

不看热销看的是什么呢?果真除财务室外任何地方都可以对受邀者开放,等于可以直面“中国四大神盘”之一的麓湖从产品到销售的每一个细节,从中厘清从千万级豪宅到百万级轻奢,到底是什么样的客户在关注麓湖?客户年轻化、颠覆性的产品开发理念,又会为业界带来怎样的影响?

▲麓湖实景图

▲麓湖实景图

猜想二

比卖得好还重要的,是怎样让人住得好?

作为一个8300亩的麓湖生态城操盘手,9月,罗三最为数不多的两次公开演讲,都离不开其“麓湖理想国”,更多涉及泛教育、医疗、艺术等。这一次邀约或许与两个月前的一封公开信紧密相连。

7月,罗立平致业主的信,透露出一个关键词:开放。这封总裁与业主的直接对话,被外界解读为麓湖生态城的重新出发。一座城的落点,不再是一汪湖水,牛逼的建筑和一墙相隔的富人区。而是——向所有对世界怀揣梦想的人开放。

▲麓湖·麓学堂实景拍摄

▲麓湖·达根斯马术俱乐部实景图

眼下,这一次开放的“密谋”,将为麓湖擦出什么火花呢?既然开放,明天之前,麓湖与罗三最们想必也没有标准答案。可以猜测的是,包括泛教育、家庭医疗、运动系统等麓湖一直以来孜孜探索的活力、MIX之城会成为碰撞的焦点。未来,越来越多人将为这座城带来更多可能。

猜想三

麓湖的开放,才刚刚开始?

总裁与业主对话,推出轻奢产品,邀请地产大佬密谋……目前看来,这些都只是麓湖开放的第一步。

以往,在中国大多数豪宅案例中,最极致的资源往往是为最高端的住宅配置,一束高墙使之成为独享。而在麓湖,最初的水系统规划上,其开放的姿态已初见雏形——毛细血管状的湖面深入麓湖的每一个角落,以水营城、亲水、参与成为麓湖的最大生态特色。还有麓湖的景观设计,多个主题景观组团的合理分布,使人们更愿意走出门外,与外界交流。

▲麓湖·实景图

▲麓湖·实景图

但仅仅是自然资源排布显然还不够,因为麓湖不是一个单纯的房地产项目,而是一座“城”的概念。从生命肌理来看,只有活力才能营城。这就需要麓湖在商业动线规划设计、泛教育、运动系统等,尽最大可能对业主以及这个城市开放。

未来,跳脱地产来营城,想方设法增强活力,“开放”二字只会在麓湖有越来越多的体现。当生活变成城市的主角,这样,一个MIX之城,才有可能变为现实。

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开盘当日与罗三最“密谋”比售罄更重要的事?!地产大佬齐齐收到麓湖邀约
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