原标题：“乱象丛生” 沈阳真正意义上的豪宅在哪里？

现象：沈阳掀起豪宅大讨论

一石激起千层浪，“北上广深‘疯涨’，准一线沈阳不动产价值几何？”截至目前，本报上周抛出的豪宅话题持续发酵，在沈阳房地产市场以及各大网络平台掀起了一场关于沈阳豪宅的大讨论。

众所周知，顶级豪宅作为一个城市人居最高品质的集中具象，也预示着和引导着今后城市人居品质发展的方向。在城市价值大幅提升、市民生活品质诉求日益高涨的时代，沈阳豪宅市场的走向也吸引了业内及高净值人群的关注。

因此本轮大讨论的焦点就是，沈阳到底有没有与城市价值相匹配的真正意义上的豪宅？豪宅的“名副其实”和“有名无实”如何去辨别？沈阳各大主流新闻网站上，网友们也就这个话题展开了深入、激烈的探讨。

关注：无统一标准致豪宅“乱象”

群雄混战，囿于无序；豪宅拼杀，困于标准。正是因为沈阳市场对于豪宅并未有一个行业标准，而业内也并未形成一些约定俗成的规定，因此导致了沈阳豪宅市场的“乱象丛生”。

不少楼盘在宣传中都以豪宅标榜自己，在没有规定标准的情况下，大家都称自己是豪宅。占据黄金地段的，宣称自己是豪宅；超大户型的，都将豪宅作为标签……凡此种种只能称为高端住宅的“伪豪宅”曾一度在市场上炒得火热。

什么是豪宅？从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实际的生活中我们发现，有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。此外，很多所谓的“豪宅”只是价格超高，以匹配所谓的豪宅称谓。

分析：别被“伪豪宅”忽悠了

面对市场上眼花缭乱的各式伪豪宅，购房者不要被豪宅概念忽悠了，应该透过现象看本质。虽然市场上伪豪宅频现，但是经过时间的检验，他们很难在市场上获得业内及高端置业人群的认可。

在地王频出的时代，越来越多的伪豪宅项目出现在沈阳市场之中，它们的“豪宅”身份与地王的高价密不可分，但是从他们产品的规划来看，所谓“豪宅”的宣传也仅仅是噱头。

业内人士分析，豪宅的标准定义，始于与生俱来的高贵血统，基于多年品质的积累与传承，对同类伪豪宅产品的本质超越。真正的豪宅是有独特内涵，以收藏级的品质延展，自然流露出对品质生活的打磨与引领。此外，豪宅一定是占据稀缺的景观资源或者城市资源。

寻找：沈阳真正意义上的豪宅在哪里

沈阳作为准一线区域中心城市，正处于新一轮大发展之际。作为国家东北振兴的首善之城，随着1.6万亿元投资的落地以及自贸区的推进，沈阳必将吸引大批优秀人才赴沈发展。而目前沈阳的豪宅市场能否支撑起高精尖人才的高端住宅梦想呢？

我们需要扪心自问：去伪存真，沈阳真正意义上的豪宅到底在哪里？随着城市不断发展，豪宅的发展也与时俱进。

当我们试图描绘出一幅沈阳豪宅地图时，虽然细节不一定准确，但是豪宅分布地图的大体“脉络”可以触摸，棋盘上、金廊银带，以及城市向南发展的第三代城市中心，都占据了稀缺的城市资源以及景观资源，代表了沈阳这座城市未来发展的新方向。新城市豪宅的画像已经呼之欲出，让我们一起探寻，沈阳真正意义上的豪宅到底在哪里。

（来源：沈阳日报）