近年来，河西建邺已成为现代化国际性城市新中心的代名词，居民百姓对区域商业文化等各项配套的需求日益提高。随着河西中部、南部建设的不断完善，以南湖片区为代表的河西北部地区配套提升工程也已提上日程。

目前，南湖社区综合服务中心、南湖路一号等一批配套项目正在加紧建设或招商，随着各类配套设施逐渐完善，老南湖将焕发新的生机。

据介绍，历史上南湖本是农桑之地，建国后南湖逐渐形成充满金陵地域特色的老街模式，并一直随着南京的城市发展延续至今，但随着现代城市格局的版图愈发扩张，南湖在当下城市飞速发展的态势中逐渐面临商务格局滞后、新型综合配套中心缺失等现状。在此背景下，承载着优化南湖办公、商业结构与提升完善社区配套的主要功能的“南湖路1号”破局新生。“南湖路1号”项目以“南湖新名片”为理念，针对原南湖电影院进行全新社区配套定位，以欧式风格的建筑风格重新打造南湖老街景观。

该项目由南京市文投集团全资子公司南京文创实业投资有限公司开发建设，旨在打造以文化为主题的特色产业园。项目用地面积3277，总建筑面积11643.7，地上8层、地下2层，拥有停车位108个，1F-2F为以餐饮美食、配套休闲为主的商业业态，3F保留电影院，由实力院线中影东方影城接手操盘，4F-8F则重点开发商务办公功能。顶楼将打造露天花园，重新定义新型花园办公楼宇。预计投用后，“南湖路1号”将在为南湖带来最时尚的娱乐休闲中心、最丰富的特色美食中心的同时，也提供一处高雅的商务办公中心，成为文化教育、创意设计产业的“高地”。

目前正在抓紧施工的南湖社区综合服务中心，则由建邺区建设的一个重点民生项目，被列入市民生重点项目和年度市重大项目，其更加强调公益属性和市民的参与性。未来，这里将为南湖地区居民提供医疗卫生等群众急需的服务功能。

据悉，该项目位于文体路以西，文体西路以东，利民村以北，南湖东路以南。项目包括裙楼五层，塔楼十二层，地下三层，配建地下停车位274个。项目主要由文化娱乐设施、体育设施、便民配套服务、社会福利与保障、医疗卫生设施等功能组成，将包含一个南京市重点打造的约2000平方米的小吃中心，还有邮局银行等配套机构。另外，该项目按绿色三星级建筑进行设计，设有地源热泵、雨水回收和光伏发电等节能设施，在全市也不多见。

截至目前，南湖社区综合服务中心项目的桩基和支护工程、土方外运工程已结束，正在进行地下室施工，计划2018年上半年竣工。

未来，随着相关配套设施逐渐交付使用，邻近莫愁湖、怀抱南湖公园的南湖片区将不仅拥有优美的环境，更将因便捷的生活成为百姓的安居乐园。

葛闿乾 赵子慧 朱泉