据最新房贷数据显示，最新的全国首套房平均贷款利率为4.44%，这一数据与上月持平，持续下降的势头暂以缓解。
按银行过往的经营习惯来看，往往会在下半年收紧信贷。而结合最新的数据来看，银行针对房地产市场的货币政策已呈现出收紧的态势。在融360监测的全国35个主要城市中，利率环比下降的已降至10城，比上月又减少2城；保持不变的增加为19城，利率环比上升的为6城；平均利率最低的为天津的4.11%，最高仍为乌鲁木齐的4.95%。
热点二线城市未来或加码房贷市场
本月最引人瞩目的便是，作为热点二线城市代表的南京、苏州、合肥发布了最新的房地产市场调控政策，尤其是苏州还对非本市户籍人士购买第二套房作出了限制，成为第一个实施限购政策的二线城市。随着这三个城市逐步加入楼市调控，也意味着二线城市楼市政策开始收紧。
但具体到房贷数据来看，房贷市场并没有因为政策的出台而立刻收紧，合肥的首套房贷平均利率更是在调控的背景下大幅下降0.1%，达到4.52%，成为本月首套房贷平均利率降幅最大的城市。
同为楼市“四小龙”的南京、苏州、厦门则表现的相对平稳，仅苏州小幅上涨0.01%，其余两城均保持不变。
所以说，从总体来看，本次南京、苏州、合肥三地房地产调控力度对房贷市场影响并不算大，预计后续仍存在一定的政策加码空间，同时，受调控影响，楼市热度也将逐步传导至其他二线城市，未来可能会有更多城市加入收紧调控之列。
全国主要城市房贷利率排行榜
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
