抢滩布局共享办公空间
随着移动互联网的飞速发展，办公形态亦发生了巨大的转变。SOHO中国在其中“嗅”到了新的商机——互联网移动办公租赁，并于去年年初推出了“轻资产”的共用办公产品SOHO 3Q。
截至今年6月底，SOHO中国在北京和上海开办16个中心，提供13603个座位，平均出租率达到约70%。预计今年年底，总座位数将达约16000个，全部位于SOHO中国自持物业内。
张欣表示，目前SOHO中国主要将北京、上海自持物业的一部分面积拿出来进行3Q项目，“相比其他竞争者需要租别人的房子然后装修、速度比较慢，以及虽然进入企业比较多，但大都规模较小。我们使用自持物业，可以很快达到规模优势。”
“目前3Q的项目营收额尚未达到披露的资金标准，未来不会选择在二线城市投资物业，但是会选择第三方的办公楼，主要以合作的形式，在互联网和新经济发展比较火热的城市继续开展3Q业务，主要是深圳、杭州、成都、西安。”阎岩透露。
2015年以来，共享办公的概念开始在内地兴起。跟不收租、只入股的投资型孵化器不同，共享办公的模式则以租金为主要收入，不参与入驻企业的股份。
公开资料显示，目前内地规模各异的联合办公企业已超过2000家，既有SOHO中国这样的地产巨头，也有一些互联网新兴企业。美国共享办公空间龙头WeWork亦已进军中国市场，并于7月在上海开设了首个共享办公空间的WeWork， 该办公空间的500个座位均已租出。
来源： 21世纪经济报道
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