【地产中国网·原创报道】融信火了!豪掷110.1亿元，成为史上最强地王。一时间，业内炸了锅!
抢头条的，分析地块的，忙得不亦乐乎。
看了很多篇文章，发现大家对于这块地、对于魔都楼市都很关心，但对创造地王的当事人融信，关注的似乎有些少。今天，笔者决定深扒一下这家房企。
很难想象，一个年收入几百亿(300亿元一大关)的房企，一下子斥资110.1亿元去拿一块地，暂且不说这块地的楼面价高的令人咋舌，单是这笔资金所占年销售额的比重(超过三分之一)，就让人感到不可思议。
在不久前，笔者曾经写过一篇《抢地主的金地被反踢了》，文中提到金地在上海斥资88亿元拿了一块溢价286%的地，但在拿地后，金地集团(600383.SH)股价便连续三天下跌，累计跌幅7.2%，一下子创下2015年8月14日以来的新低。其中，股价下跌的主要原因是：市场对金地的资金链产生了质疑，认为斥年销售额超十分之一的金额去拿一块地，加大了资金风险。
金地只是超过了销售额的十分之一就遭遇了股价三连跌，那么融信呢?融信这块地可是超过销售额的三分之一啊!融信的资金链难道没有问题吗?
先来用几组数据说话。
翻阅融信中国(03301.HK)从2012年到2015年的资产负债率，可以发现，在港股40家地产公司中，融信始终高居榜首。(具体数值详见下图)
就是这样一家高负债率的房企，却在拿地的态度上始终强势，此前融信已在2016年斥资229.9亿元先后拿下了13块地，今天更是击败众多强敌，成为沪上乃至全国地王。这是一种什么精神?
世联行上海分公司分析师R女士告诉笔者说：“融信敢和央企争地王，而且成功了，我敬他是条汉子。”R女士表示，拿到地王不代表就会成功，融信后续如何开发才是关键。尽管该地块是目前为止上海今年拍出的最核心地块，但融信依然有被套牢的风险存在。
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