调查
中介惯用信息黑洞欺瞒消费者
北青报记者调查发现，房地产中介为吸引公众眼球、钓得购房者上门，设计专门套路、制造信息黑洞。一是网站上低报价吸引客源。市民肖先生近期计划在刘家窑附近购买一套两居室，他在某中介官网查询二手房信息，发现一套投资性价比较好的房子：小两居、单价3.5万、临刘家窑地铁。可是电话打过去，经纪人告诉他，这套房子早卖出去了，现在这里已经不是这个价位。随后，肖先生经常会接到这位经纪人的房产推销电话，这位经纪人甚至想说服肖先生买套1居室，这让肖先生哭笑不得。
二是隐瞒信息。卢女士去年年底通过中介购买一套法院罚没房产，地段好、精装修、价格便宜，但是拿到手才发现，这套房子还背着一个户口，是业主父亲的。这就意味着，将来卢女士再卖这套房子时将会遇到很大麻烦。
三是虚假宣传。格格别墅就是这样的典型例子。另外常见的地产中介套路是“临近地铁”，这四个字水分很大，应特别警惕。刚到北京做IT工作的小王在天通苑租了一套房子的主卧，中介提供信息称，该房临近地铁5号线，但是小王实地一看，从出租房到地铁5号线天通苑站，需要步行18分钟。
四是虚报房龄。房屋建造年代是购房者关心的一个重要信息，因为这关系到自己对房屋的使用年限问题。但是中介经济人对该信息都是模糊处理，如果他介绍的时候说“这房子是九几年建的”，那么很有可能该房产的出生日期是1990年，而不是1999年。
中国消费者协会今年4月底发布《房屋家居领域投诉情况专题报告》中指出，部分房产中介隐瞒房屋真实情况，如抵押情况、房屋质量问题等，严重损害了消费者的知情权。等消费者交付定金、中介费之后才予以告知。还有房地产经纪机构对委托人隐瞒房屋相关权属状况、价格等重要事项，从中牟取高额差价。
来源：北京青年报
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