【地产中国网讯】7月14日上午，新城控股以37亿元摘得上海虹口区凉城新村街道073-06号地块，楼面价6.74万元/平方米，溢价率77.4%，该地块也成为上海中环单价地王。
记者了解到，凉城地块是2016年迄今为止拍的地块中最接近市中心的一块地，该地块的出让面积为19959.5平方米，容积率为2.75%，起始楼面价3.8万元/平方米。该地块四至范围是：东至广粤路，南至警备区用地，西至居民小区，北至广灵四路。
新城控股高级副总裁欧阳捷向地产中国网透露：“未来会考虑打造新城高端产品璞樾系。”欧阳捷也表示，不排除引进合作者，风险共担，利益共享。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：新城控股在今年长三角市场活跃的情况下，销售业绩不错，有很强的拿地姿态，而且在此前土地市场上新城控股的动作一般。所以此次拿地很显然有很大的动作，拿下此类地块也能够继续夯实在一线城市的土地储备。此次新城地产拿到此类地块，很显然赚大了。实际上从市场预期看，此类土地市场价格即便是到10万元/平方米的价格，其实也可以理解。
严跃进预测：后续此类房产项目定价达到12万/平方米是完全没问题的，这使得新城控股后续盈利水平将有较大的提升。
值得一提的是，在刚刚公布的2016年上半年房企业绩成绩单中，新城控股业绩达到了280亿元，同比增长了154%，完成全年计划70%。对此，记者采访了新城控股内部的几名主要负责人。按照目前的发展态势，新城控股有望在年底超额完成年初制定的计划，并突破500亿元大关。
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