楼市成交均价首破“9”字头

来源:地产中国网 2016-07-13 10:16:00

 6月30日,无锡市商品房备案成交再次爆发“金三银四”的高成交潜质,单日成交600套,环比增加49套,增幅8.89%;商品住宅备案成交463套,环比增加83套,增幅21.84%。至此,整个6月以及2016年上半年圆满收尾。

据无锡市房屋交易管理中心昨天发布的统计数据显示,6月无锡市市区商品房成交面积为97.27万平方米,同比增长29.54%,环比微增0.02%,保持月度高位水平;其中商品住宅成交面积88.16万平方米,同比增长36.81%,环比下降2.79%。

受成交结构影响,6月商品住宅成交均价增长明显,达到了9083元/平方米,为今年首次突破“9”字头,环比增长7.20%。按套数分析,10000元/平方米以上的商品住宅占比达到了26.55%,比5月增加8.67个百分点,其中万达文化旅游城、中海珑玺等楼盘成交较多;7000元/平方米以下的商品住宅占比为32.94%,比5月减少7.49个百分点。144—180平方米的商品住宅所占比例为6.91%,比5月增加1.44个百分点;120—144平方米所占比例为20.11%,比5月减少1.14个百分点。

在商品住宅成交面积排行中上,惠山区的阳光100国际新城继续保持优势,以393套、33421.62平方米领先其它楼盘; 滨湖区的万达文化旅游城紧随其后,这两个楼盘两个月来相对稳定地坐住了冠、亚军的位置。不过与5月份相比,两个楼盘在成交套数和成交面积上还是出现了比较大幅度的缩水。排名前十的楼盘中,滨湖区以4盘上榜再度保住“霸主”地位。

本月二手房成交量有所下降,成交面积49.31万平方米,同比增长69.45%,环比下降11.81%; 其中二手住宅成交面积为46.97万平方米,同比增长64.00%,环比下降9.41%。(无锡商报)

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