说起2016年成都楼市半年考，城西表现最牛的自然当属万科城。

从去年8月开卖到今年5月一期清盘，万科城在8个月内卖掉了9栋楼，创下月均200套、月均产值1.5亿、月均到访2000组的数据；5月22日，万科城第二期开盘，又取得了2小时223套、1.7亿成交额的业绩。根据房联发布的半年备案数据榜单，万科城以6.15亿元，成为城西主城区排行第二的楼盘。

而随着下半年，万科“大城西”战略的持续推进、新盘入市，像万科城一样牛的，还有三个！这些项目，不仅可以满足从70后到90后的所有置业需求，也让“城西买房，‘住’定万科”成为了可能。

（万科城引爆城西万科热）

2016上半年城西楼市总结：万科城，很牛！

从开盘到热销，再到清盘后推新。万科城的“牛”，不仅表现在它的速度快、成交大；其产品的打造上，也因包含了多个“成都唯一”，成为了城西楼市的代表。

第一，万科城首创“个性化装配”，通过提供“基础、中等和满载”三项装修标准，改变了目前市面上一成不变的精装思路，也使得在万科城买房变得如买车一般，客户可以自行选择。

据悉，万科城的三大装修标准中，“基础装修”，仅对房屋内部最难搞定的厨卫进行标准化装修，其它房间以清水交付；“中等装修”，除了厨卫之外还包括所有硬装；“满载装修”，除了达到“拎包入住”的效果外，还提供定制收纳系统和智能家居配置。

第二，为了在成都这种少见太阳的地方，让社区业主每天可以多享受一小时的日照，万科城独创了“园林风光定位系统”，可以根据成都市的风向和日照长短，以及各个年龄阶层业主的生活规律，使楼栋间的阴影不会对其他栋有遮挡面积。

第三，项目之外万科城还打造了“全龄教育体系”。通过与德瑞集团达成合作，未来业主的子女从幼儿园到高中都会有专项优惠政策。除了与德瑞合作，万科成都自身也打造了u18教育体系，集合优质培训机构和师资力量，为业主子女提供教育培训的一站式服务。

此外，万科城还拥有学校、公园、地铁……等全域资源配套，一座足以改变成都人生活的“城”已然崛起。

（首次以品牌冠名的万科城最终证明“城”已然崛起）

2016下半年城西楼市预测：像万科城一样牛的，还有三个

万科西进，作为先锋的万科城，现在已经是一座集教育和商业等优质配套于一身的城西封面大城，它拉开的是万科王者归来的序幕。

事实上，像万科城一样“牛”的项目，万科在城西还有三个！

万科国宾润园，一个填补了国宾板块改善系产品空缺的项目。随着2016年过半，国宾润园以备案金额7.8亿元跃居城西主城区销冠，即便在房联发布的2016年上半年成都主城区住宅销售排名中，亦取得了第6的好名次。显然，下半场时间段里，已近清盘的国宾润园仍旧会是城西置业的热门话题之一。

（万科国宾润园意境图）

万科理想城，地处高新西区板块，通过对市场的逆向思维，当所有开发商都在大谈“改善”、着眼于财富阶层之际，理想城将目光回归到了青年身上，让尚处奋斗阶段的90后们，也能拥有改善级别的舒居生活。

万科锦西润园，继续扎根于70后群体——因国宾润园的大卖，万科“润园”系已具有品牌效应，在城西改善性需求家庭之中拥有很高人气；金牛区又将以文化创意、都市旅游为引擎，打造“宜游、宜业、宜居”的“新国宾”，板块的居住属性与升值空间不可小觑。

润园系，让70后生活更圆润；万科城，让80后生活更放心，理想城，让90后生活更自由。城西万科在实现了4个项目全系产品覆盖的同时，也令整个板块完全进入了万科时代。

配套年升级配套标准，5A万科崛起城西

重返城西，这一次万科选择了城市配套商的身份，以便更好地融入区域之中。作为一个房地产开发商，万科认为在提供精工品质住宅的同时，更需要做的是营造一种与之匹配的生活氛围。

万科城西的四盘推出，就是在“好房子、好服务、好邻居”的“三好房”标准上，提升至了“5A”体系，即“全物业体系、全城市配套、全生命周期、全人性体系、全龄段教育”，对万科住宅进行了再升华。

我们看到，这套全新体系已经开始在项目上陆续有所呈现：如万科城的乐享生活汇已在今年开业，包含了V咖啡、乐享私厨、教育营地、孕婴中心、健身工作室等众多项目，就是着眼于全城市配套层面；可以提供优质课外辅导、音体美培训、素质英语等全龄段教育的“万科社区营地”，则会在今年进入国宾润园、万科城；未来，还将会有养老、智能化家居、物业管理等服务一一进行落地。

可以说，万科城西正处于向着5A级配套标准进化阶段，它在为4大项目注入产品以外的价值属性时，也进一步确立了这些项目“牛”的理由。这对城西置业者而言，更将是一件值得庆幸的事情，因为从70后到90后，他们总能在城西万科找到适合自己的那一款。