江北新区一周年 核心区形象大变

来源:南京日报 2016-06-27 10:47:00

根据江北新区规划,在长江隧道和扬子江隧道之间的沿江片区,便是占地约16平方公里的江北新区核心区。这里南临长江滨水岸线,北至老山风景区,西以七里河为界,东可延伸至浦口火车站地区,未来将融合商业商务、文化休闲、健康医疗和生态宜居等多种功能, 打造真正的滨江活力CBD。

在规划总面积788平方公里的江北新区内,现浦口、六合两区的大部分区域近年来已逐步开启城市化进程,而16平方公里核心区所在区域可算是一片未经开发的“处女地”,这里原本是大片农田、鱼塘和村庄,地势低洼,交通不便,开发程度较低。

在江北新区正式获批国家级新区的一年里,一大批开发建设工程接连上马,修桥建路、清疏河道、开建综合管廊、利用地下空间、整治滨江岸线……16平方公里江北新区核心区形象大变。昨天,江北新区开发建设部相关负责人就新区近期建设进展接受了本报记者的采访。

【路网体系】

中心区路网体系基本形成

“三纵三横”快速路加快建设

在江北新区中心区域,与滨江风光带平行的滨江大道是一条重要的主干道。昨天,记者驱车行走在这条宽敞的双向4车道上,两边绿树成荫,滨江风光旖旎,很难想象这里曾是成片的农田、鱼塘和村庄。在对原生态景观进行保护和彰显的前提下,滨江大道一期、绿水湾南路至中央大道段11公里已建成通车,道路尽头便是我市首个国家级城市湿地公园——绿水湾湿地公园。本月,全长3公里的滨江大道二期工程西江路至绿水湾南路段也已进场施工。

江北新区开发建设部相关负责人告诉记者,新区主干路网体系主要由城市快速路、主干路、次干路和支路组成。目前,中心区内路网体系基本形成,已建成滨江大道一期、横江大道、浦滨路、七里河大街、石佛大街、万寿路等10多条道路,总计建成约32公里。今年还将继续开展迎江路、胜利路、横江大道等道路的路基施工,推进华润国际社区、青龙绿带、保障房等支路网建设。

与此同时,加强江北新区中心区与外部交通联系的“三纵三横”快速路网也正在加快建设。其中,“三纵”是指扬子江隧道江北连接线、纬七路、长江大桥北接线快速化改造工程;“三横”是指江北大道雍庄至龙池段和龙华互通至桥林段、临江路(城南河路至桥林段)、滨江大道二期和三桥至桥林段。

扬子江隧道江北连接线快速化改造工程

起点位于江北大道纬三路互通交叉中心,主线采用双向6车道隧道连续下穿迎江路、铁院路、浦滨路后,与扬子江隧道敞开段相接,路线全长2.3公里。建成后的快速路将是双向6车道,设计速度80公里/小时,该工程现已全面开工建设,力争年底完成主体工程建设。

纬七路快速化改造工程

江北新区纬七路(江北段)东起长江隧道,西至江北大道龙华互通,全长3.4公里。一期工程将实施迎江路至龙华互通段,全长1.35公里。将新增纬七路上下江北大道匝道和跨新浦路上跨桥,新建龙华路隧道等。该项目计划7月初开工,2017年底建成通车。

大桥北路快速化改造工程

该工程南起浦珠路(江山路)桥北互通,主线穿越毛纺厂路、柳洲路和梅桂营铁路后于泰山新村交叉口以南落地,北至江北大道,全长约2.7公里,将与长江大桥维修改造工程同步实施完成。

江北大道雍庄至龙池段和龙华互通至桥林段

江北大道是江北新区规划的一条重要的城市快速路,路线起自六合雄州转盘,止于乌江镇,全长63公里,由南到北贯穿六合、浦口两区。江北大道雍庄枢纽至龙华互通段已于2014年建设完成,今年将启动剩余两个段落的建设工作。目前雍庄枢纽至雄州转盘段约11公里已基本完成前期工作,拟于近期启动;江浦至桥林段约18公里正开展方案研究及环评、防洪评价等前期工作,计划年底具备施工条件,2018年底建设完成。

临江路(城南河路至桥林段)

临江路也是贯穿江北新区的一条重要轴向联系通道,串联区内几大主要城市组团和中心,与省道S356共线,同时也是规划城市快速路。目前城南河路至定山大街段已建设完成。接下来,将开展城南河路至桥林段建设工作,全长约27.3公里。

滨江大道(西江路至绿水湾)

紧邻长江岸线的滨江大道,建设标准为城市休闲景观道路,采用堤路结合形式,全长约14.7公里,其中桥梁长约1.1公里。目前绿水湾南路至珍珠南路段约11公里已建设完成,正在实施西江路至绿水湾南路段3公里部分。

【生态工程】

将再建113万平方米滨江风光带

贯穿核心区南北的绿色廊道开工

近一年以来,正在建设中的江北新区核心区内最吸引眼球也是人气最旺的地方,莫过于已建成的10公里长的滨江风光带。这里与广阔的长江岸线、生态绝佳的绿水湾湿地互为“镶嵌”,已成为江北新区一处重要的市民活动城郊生态公园。

据了解,江北滨江风光带南起绿水湾南路,北至兴浦路,全长约13公里,腹地宽度30米至400米不等,用地总面积约270万平方米。目前已完成中央大道至绿水湾南路共10公里、60万平方米。今年还将重点打造绿水湾南路至西江路段,全长约3公里,面积约113万平方米。

与滨江风光带分立于滨江大道另一侧的“青龙绿带”工程近期也已开工。这是贯穿江北新区核心区南北向最重要的一条绿色廊道,起于沿山大道,止于滨江大道,总长7.5公里,总占地面积约85万平方米,建成后不仅将起到城市生态绿廊的作用,也将成为核心区内沟通地上、地下空间的重要载体。

整条“青龙绿带”上将“镶嵌”5个公园,由美国SOM公司设计。目前,位于滨江大道南端的“青龙绿带”一期3万平方米启动区已基本完成土方工程,接下来将逐步建设园林道路、排水、路灯、景观、绿化、亮化等。

据江北新区开发建设部相关负责人介绍,新区核心区内规划水系包括七里河、定向河、胜利河、中心河、翡翠西河和珍珠河等,总长约16公里,目前已完成胜利河、中心河整治建设工作,总长约4.5公里。今年将重点开展七里河和定向河的整治工程。其中,七里河全长4.8公里,河道宽100米,为核心区域内最宽的河道,也是最重要的景观河道之一;定向河全长3.18公里,目前已基本完成河道清淤疏浚工程,正开展景观施工图方案优化设计。此外,新区核心区已建成7座雨水泵站,建成污水干管30余公里。

【地下空间】

地下CBD结合4条地铁站点布局

综合管廊二期工程将再建53公里

除了地面上的核心区,江北新区规划的地下滨江商业城也颇有看头。

根据相关规划,江北新区中心区地下空间总建筑规模约450万—480万平方米,主要包括地下交通、地下市政、地下公共空间、地下商业、文化、娱乐、地下人防等,其中地下商业开发量约为40万—50万平方米。

江北新区核心区的地下CBD将呈现“一心、三轴、多点”的总体布局结构。“一心”即结合江北新区中心区地面上的CBD核心区域,形成多个地铁站点和数十个街区地下空间贯通联系的大型地下公共空间中心;“三轴”由地铁11号线、15号线与并行的4号线、13号线构成“两横一纵”的地下空间联系骨架;“多点”即以地铁站点为核心发展的地铁地下综合体。目前,新区CBD地下空间整体策划报告中期成果编制已完成,设计方由戴德梁行和德国SBA联合组成。

同样也是在江北新区核心区的地下,长达10公里的综合管廊工程一期已经完工,收纳电力、通信、给水、中水、燃气、热力空调管、雨水、污水、垃圾9种管线同时下地,为国内首次。

据了解,江北新区规划建设管廊约241公里,其中中心区规划建设63公里,除一期已建成10公里外,年内即将开工的二期拟再建设53公里。

【民生红利】

国际健康服务社区全面开工

教育文化都有实质利好

一年来如火如荼的开发建设,已经让江北百姓收到了实实在在的民生红利。

通过今年初新通车的扬子江隧道来到江北,开出不远便是新区核心区所在,如今最繁忙的工地莫过于落户于此的江北新区国际健康服务社区。该社区规划面积约5.3平方公里,南至丰子河路,西至七里河,北至沿山大道,东至定向河路,未来将瞄准长三角高端医疗服务市场,向江北、苏北、皖北居民提供全周期的医疗健康服务,分流主城医疗压力。

仅开建一年,国际健康服务社区核心先导项目——江北国际医疗中心建设已经有了实质进展。浦珠路边两栋已经封顶的建筑楼顶已挂上“南京鼓楼医院江北国际分院”几个红色大字,最快明年秋季就可以投入运营。

同时,国际健康服务社区已有多个先期项目入驻。江苏凤凰(质子重离子)肿瘤医院占地约110亩,总投资约25亿元,计划今年正式开工,2019年投入运营。南京南丁格尔国际护理学院项目4月正式奠基开工,该学院由世界排名领先的英国伦敦国王学院与南京卫生学校合作办学,预计将在2018年下半年建成投用。

教育方面也有实质利好。近日,距离长江隧道北出口不远处的雅居乐一中分校项目正式开工。这里将开设一座公办的8轨72班九年一贯制学校,引进市一中的办学模式,办成全市一流、有着显著外语教学特色的江北名校,预计将于2017年9月1日正式开学。

新区首批三座重要文化场馆——城市馆(规划展览馆及市民中心)、图书馆、美术馆已完成全球设计方案征集,最快年底之前,城市馆就将启动建设。

此外,距离扬子江隧道北出口不远的体量超17万平方米的商业综合体项目——华润万象城本月底也已开工,这里紧邻地铁4号线、11号线、13号线的交汇点,预计2019年下半年完工。

南京江北新区

获批一年大事记

2015年6月

国务院正式批复设立南京江北新区。

2015年7月

国家发改委正式印发《南京江北新区总体方案》。

2015年9月

2015南京“金洽会”上,江北新区共签约30个项目,计划总投资1277亿元。

2015年11月

省委常委会来宁集体调研南京“十三五”发展和江北新区建设。

2015年11月

江北国际医疗中心一期——南京鼓楼医院江北国际医院主体封顶。

2015年9月—12月

江北新区先后在南京和上海、北京、台湾等地招商,并与相关企业签署合作协议。

2016年1月

扬子江隧道通车,与长江隧道同步开始免费通行。

2016年2月

江北新区37个重大项目集中开工,项目计划总投资1101.7亿元,当年投资209.5亿元。

2016年2月

江北新区成为全国15个服务贸易创新发展试点区域之一。

2016年3月

台积电南京12英寸晶圆厂项目签约。

2016年4月

省产业技术研究院签约落户江北新区。

2016年4月

江北新区与南京大学签订全面战略合作协议。

2016年5月

调整后的南京江北新区领导小组召开会议,会议提出要按照国家和省对江北新区建设的部署要求,聚焦项目建设,大力改革创新,举全市之力推动江北新区加快发展。

2016年2月—6月

江北新区先后在德国、瑞典、韩国、日本、香港等地招商,并与相关企业签署合作协议。

2016年6月

总规模200亿元的南京江北新区发展基金投资正式启动运作。

2016年6月

全国社保基金投资江北新区基础设施建设基金,首笔12亿元资金募集到账。

2016年6月

江北新区与德国弗劳恩霍夫应用研究促进协会签署《合作谅解备忘录》,中德智能制造合作研究机构将落户。

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