不过，崔书文在评论中指出，房价过高会影响城市竞争力，出现人才外逃的现象，而房价带动地价水涨船高后，工厂、产业会受不了，一些大企业也会逃离。

“二线房价到目前这个程度，除了对人才、产业发展会产生巨大影响，老百姓买房成为房奴，也会严重影响消费。”崔书文如是认为。

高房价正在让人才外流？

丁长发教授对《每日经济新闻》记者表示，厦大今年经济系毕业的40多名研究生中，据其所知，目前仅有2、3位留在了厦门，其中一名是因为进入了公务员系统，剩余大部分研究生大都到深圳、上海等一线城市就业或进一步求职。

“更渴望稳定工作的一些女孩愿意留在厦门。”丁长发表示，更多的希望获得更高收入以及更多就业选择机会的毕业生，则选择到北京上海等收入水平更高的城市。

根据厦门市统计局此前最新发布的数据显示，2015年厦门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为63765元，其中，在岗职工（含劳务派遣工）平均工资64319元，月平均工资为5360元。值得注意的是这是税前工资。

参照目前工资水平，按租金每月39.06元／平方米计算，即使与人合租一套100平米的房子也要花费一个月收入的四五成，而如果按照销售价格30147元／平方米算，两个月不吃不喝也仅能购买1平方米。

另据智联招聘发布的《2015年冬季全国20城平均薪酬排行榜》显示，北京以月薪9227元高居全国薪酬排行榜榜首，超出第二位上海8664元约560元，深圳以月薪7728元位居第三位，而厦门的平均月薪为5899元，仅排名第十三位。

此外，《每日经济新闻》记者还发现，在腾讯此前发布qq大数据2016全国年轻指数中，厦门的年轻指数仅为73，年轻人口新增率仅为18.09%，而年轻人口流出率则高达37.26%。在35个一二线城市中，年轻人口净增加率为－19.17%。其中该数据以以16~35岁的qq年轻用户为参照。

对此，丁长发认为，造成厦门年轻人口流出的最主要原因之一就是，产业结构短板和过高的房价造成的。丁长发认为，目前厦门第二产业发展短板也造成了第三产业发展难以逾越的瓶颈，在厦门未来产业布局结构中，人才问题将会更加凸显。

来源：每日经济新闻