四、特集中
细数4月份以来“三高”地块（总价地王、单价地王、高溢价）分布， 49个地块分布在14座城市，超过八成均位于苏州、南京、合肥、杭州等四市，区位上的“二八“现象显著。
分城市能级来看，二线城市共拍出40幅“三高”地块，其中又以苏州、南京、合肥三市数量最多，分别有13幅、9幅和7幅。值得注意的是，4月份以来，苏州、南京、合肥一共只出让了50幅地块，其中60%都是“三高”地块。
一线城市共拍出7幅“三高”地块，少于二线城市。一方面是因为近期政策面的收紧，但更重要的原因，还是因为供应量的减少，4月份以来，一线城市一共只出让了12幅经营性用地。并且与二线城市不同，地块区位相对一般，大多位于城市的郊县区域。
2016年4月以来重点城市“三高”地块分布情况
重点城市地王的相继涌现，一方面说明大家对这些城市投资价值依然看好，另一方面也说明这些城市楼市仍然供不应求，当前的“稳房价”新政并没有实质性改变市场供需关系。不过这波“地王潮”终究还是来的太快、太猛了些，希望大家还是能够在激进中保持恐惧，毕竟谁也不知道，自己是不是正在抢击鼓传花的最后一棒。
（本文来自公众号丁祖昱评楼市）
（来源：和讯网）
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