直播:“孝质天下·住满全国”启动仪式

来源:地产中国网 2016-04-25 21:02:00

《北京青年报》副社长王林

王林:大家早上好,我是王林,我介绍一下自己,我是1990年来的北京青年报,一直工作到现在。说到养老,可能跟我的大学专业还有点关系,我1989年毕业于中国人民大学计划统计学院的人口统计专业,当时讲老龄化问题的老师是老龄化专家,叫吴昌平教授,那个时候我们就开始讲,中国将面对一次老龄化,那时候我们学的最多的是生命表的制作,所以从老龄化在人口年龄结构的角度来谈,我可能多少也不算是门外汉。

老龄化是我们中国面临的一个很大的挑战。我是出生在1968年的,也就是60后,像我们这些60后进入到退休年龄的时候,也就是中国进入老龄化的阶段,老龄化是每一个中国人必须面对的现实,是一个非常大的问题,而同时由于中国二胎政策的爆发,在老龄化的背后可能还会叠加一个婴儿爆炸的阶段。

对于中国来说,未来的十年我们一方面由于老龄化失去了人口的红利,另一方面又迎来了新生婴儿的浪潮,这些就会给中国社会带来一系列问题,所以未来的十年,到十五年,是中国政府,频繁出台养老政策的具体操作办法的一个时期。

那么我们现在就是在这样的一个大背景下,这是我说的第一个大的背景。第二个背景就是平面媒体面临着新媒体的挑战,我们的读者正在迅速的老龄化,根据2015年,北青法制晚报的订阅量来说,我们订阅量的下滑没有上几年那么严重了,几乎是没有下跌。我们从人口结构的角度来说,该有60—70%的阅读人口大概是在55岁以上的。这意味着平面媒体也在面临着老龄化的问题,这是我说的第二个背景。

那么第三个背景和媒体也有关系。平媒在面临新媒体冲击的时候需要转型,我们这个北青养老联盟以及他后面依托的孝质公司,就是借助了平面媒体的老龄读者资源,同时也是我们平面媒体转型的一次尝试和突破。

十年前北青平面媒体如日中天的时候,北青创造过辉煌,2004年北青广告业务在香港上市,叫北青传媒,12年后的今天这个平媒的红利时代结束了,整个平媒面对的是新的转型期,北青集团从集团大局的角度考量,将转型的平台放在了法制晚报,原因之一是法晚不属于上市公司,我们只属于北青集团。那么相对而言,我们能够有相对宽松的体制。因为在转型的时候,上市公司的体制多少会有些制约性,但相反法制晚报这样的一个平台是不受某些条件制约的,因此给平媒的创新和创投,带来了一些相对宽松的的政策。平面媒体的转型首先对我们来说意味着体制的突破,不是说项目有多好,而是你本身的体制有多好。

在法制晚报的创投平台上,我们有这样几家创新型的公司,一个公司是叫新能量互动是做新能源汽车的。有VR虫洞是做虚拟现实的,有阿西莫夫是做机器人的,有孝质是做养老产业的,有16WIFI是做公交车无线的。对于我们的集团来说,用一句话来概括就叫做理想和现实的统一。理想是我们是媒体,我们应该站在这个社会的最前沿,去关注这个社会最新的变化,去占有这社会最新产生的机会。现实就是我们的平台、我们的媒体媒体、我们的读者正在迈入老龄化,我们的老年人市场还拥有着巨大的影响力,我们应该去开阔这些市场,67万的读者,大概有40多万的北京老龄人口,而且都是高素质的,定居在北京的老龄人口。因为不在北京定居,是没有办法去订报纸的,如果你有可能订阅报纸,那一定是一个完整的家庭,一定是一个在北京长期居住的,稳定家庭,否则的话,没有任何理由去订报纸,所以这个市场对于我们来说是现实的,所以我们说整个的法制晚报的创投平台是基于理想与现实两端来打造的一个创投群。

那么现在的政策大的环境里,房地产的供给或者说落实,又给了旅居养老一个很宽松的外部环境,于是就构成了天时地利和人和。孝质创投平台有最好的制度,因为我们一般的创投项目是创投团队要拿20%以上的股份的,这个在一般的传统的体制里是不可能实现的。比较而言创新比钱重要,而创业团队则是最重要的,这叫人和。天时是什么,老龄化社会和现在的房地产市场的情况,这是天时。那么作为我们集团来说,还有地利,因为作为北青集团,我们拥有庞大的老龄客户资源,并且拥有庞大的政府资源,这就是地利。那么当拥有了天时地利人和的时候,我相信,北青的旅居养老这门生意、这个项目、这个事业,就一定能够成功,谢谢大家。

深圳市深航房地产开发有限责任公司董事长封盛


主持人:谢谢王先生的致辞,非常感谢给我们讲的非常的透彻,接下来有请我们的合作伙伴,深圳市深航房地产开发有限责任公司董事长封盛先生上台致辞,有请。

封盛:大家上午好,非常感谢各位莅临参加“孝质天下·住满全国”启动仪式,刚才各位老总也都提到了,众所周知中国老龄化口是非常庞大的,我也统计了一下,目前60岁以上的老龄人口,跟第六次人口普查上升了2.89%。具体数字达到了2.2亿之多,这是我们的共识,在未来三年,每三个人中就有一个老人,这是中国的一个现实,作为朝阳产业,存在一个庞大的缺口,也就存在着巨大的商机,在巨大的市场面前,作为这个项目的股东,我们非常愿意奉献我们的微薄之力,愿意为中国的养老产业做一些事情,这是我们之所以看好这个项目的原因,刚才王总也提到了媒体的形式,我们有一个共同的点,都面临着转型,我们的房地产也面临着转型,而且养老市场的需求也是巨大的,我想我们也非常看好这个项目,跟北青的合作也非常好,此次大会也非常给力,邀请了很多领导,大家汇聚一堂,一方面为国家养老事业献计献策,也为个各个单位表达了我们的决心,决心“打造中国养老服务产业的第一品牌”,最后再次欢迎各位朋友的光临,谢谢大家。

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直播:“孝质天下·住满全国”启动仪式
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随着老龄化社会的来临,养老产业方兴未艾,万亿级养老市场红利诱人,体验式、慢旅游、医养结合等特色化的旅居养老模式,越来越受到活力型老人的青睐,“世界那么大,我想去看看”,成为新时期中老年人的期盼。
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