龙头房企业绩飘红

除了万科外，保利地产一季度实现营业收入188.74亿元，同比增长41.83%；实现净利润13.63亿元，同比增长5.44%。前3个月，公司实现签约金额451.25亿元、签约面积343.52万平方米，同比分别增长131.35%和117.19%。其中，3月份公司销售业绩大幅提升，单月实现签约金额222.34亿元，同比增长197%，环比增长150%，创下同期历史新高。

在取得良好销售业绩的同事，保利也加大了补充土地资源的力度，其新拓展项目21个，新增容积率面积460万平方米，同比增长85%，权益比例66%。同时，公司稳步推进项目开发，新开工面积505万平方米，竣工面积181万平方米，在建面积4133万平方米，同比分别增长20%、74%和3%。

另一龙头绿地，今年一季度实现实现营收488.62亿元，同比增长28.63%；实现净利润22.52亿元，同比增长25.17%。其中房地产主业实现营业收入243亿元，同比大幅增长119%；前3个月，公司实现合同销售面积370.2万平方米，比去年同期增长45.3%；实现合同销售金额496.21亿元，比去年同期增长80.8%。

房地产项目储备情况方面，2016年1月份-3月份，绿地新增房地产项目储备16个，权益土地面积约74.02万平方米；权益计容建筑面积约207.53万平方米。其中，一、二线城市项目占比94%，住宅项目占比64%。

值得注意的是，近期计划回归A股的恒大地产，一季度累计实现合约销售额656.7亿元，同比大增119%，并完成其全年2000亿目标32.8%，同时，以销售额计算，恒大与万科的差距从去年一季度的156亿元大幅减少至55亿元，紧追万科位居行业第二。而其前4个月在土地市场上的花费高达225.45亿元，在千亿级房企中是最多的。恒大集团董事局主席许家印也表示，预计2016年房地产市场走势将呈现量价齐升，相信公司增加土地购买和新开工面积的决定，是公司跨越式发展的关键一步。

来源：证券日报