房开资金链断裂:贵阳米兰春天或成烂尾楼

来源:地产中国网 2016-05-01 14:34:00

2015年22日早上10点左右,数百名白云米兰春天楼盘的业主自发地聚集在该工程的售楼大厅希望开发商就延期交房问题向大家给个处理意见。

本应在2014年6月30日交房的贵阳白云米兰春天二期楼盘,至今还未建成。“我们3年前买房的时,就看着新房就快要封顶了,可至今工程好像都没有进展。”市民袁先生愤怒不已,至今一家人只能挤在狭小的出租屋内,最担心的就是,辛苦一辈子的积蓄会“打水漂”。

3年都无法封顶

新 房交不了,退房退不了,购买了贵阳米兰春天二期的1000多户居民多次和房开交涉未果。业主刘先生遭遇的是房开一拖再拖迟迟兑现不了的交房承诺。刘先生表 示,他于2012年购买的米兰春天二期住房本应于2014年6月30日交房。但不知道什么原因,房开商通知他交房时间将延迟到12月30日。等到开发商通 知的延迟交房时间后,刘先生再一次地收到了开放商通知延期交房的信息。而这一次,开发商将交房时间延迟到了2015年11月30日。新房交不了,刘先生与 妻子只能一直租房,每个月房租和房贷双重压力让刘先生倍觉生活不易。

“3年来,二期楼盘建设几乎没有任何进展,婚房变烂尾楼。”业主陈小姐 说,原本打算今年5月在新房开始美满的婚姻,可最终因为房开商延期交房化为泡影。陈小姐说到此处非常激动:一个女人最重要的就是结婚生子。而她一直梦寐以 求的婚礼竟然是在没有婚房的情况下草草举行的,这让她非常地不能接受。

小编在施工现场看到,停工的不止米兰春天二期,后面的三期建设也没有看到施工建设的迹象。不少业主告诉小编,利海米兰春天三期建设也几乎处于停滞。

艰难维权路

袁 先生非常激动地说:他们曾多次和房开交涉,但房开商都没能给他们一个确切回复,或是每次回复都失言。无奈之下,他们业主也曾多次向白云区政府反应,区政府 让他们通过法律途径解决。2014年9月,业主陆续只得将贵阳米春天的房开商告上告上法院。“我们本应在今年5月20日开庭的,结果开庭前一天突然接到法 院打来的电话,告诉我们因为属地管理的原因,无法受理此案件。”业主张先生感到非常沮丧。

现在,业主只能寄希望于房开能尽早开工,同时也考虑向上一级法院上述。“毕竟这是一辈子的血汗钱。”

房开商承诺:6月10日全面复工

今日,小编见到了利海米兰春天项目营销部负责人明智英和项目部负责人田震中。这两位负责人告诉小编,由于更换施工方和公司在资金上出现了短缺,只能停工,因此造成了住房延迟交房,房开方对住户造成的影响感到非常的抱歉。

由 于后期启动资金刚入账,只能够负责将此前未能建设完成的米兰春天二期等楼盘的继续建成,没有富裕资金,优先保交房,因此暂时无法退房。延迟交房期间造成的 违约金将会在交房日一并赔偿给住户。由于该工程已停工一年多,人员组织与施工设备需要检修与拆除,所以复工需要时间。开发商承诺各位业主将会于6月10日 前看到大规模的复工。

同时两位负责人否认了烂尾楼的说法,他们说,资金困难只是暂时的,而且已经解决,很快就会复工,未来米兰春天还会开发四期等新楼盘。

小编随后在网上搜索发现,包头、长沙等地名为“米兰春天”的楼盘都发生了类似的现象,而开发商名称为包头利海房开有限公司和湖南利海房开有限公司。当地的居民和贵阳米兰春天二期业主的遭遇几乎相同。而贵阳米兰春天的房开为“贵阳合纵置业有限公司”。(本文来源:网易贵阳 )

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