万科400亿元货值豪宅集中入市
尽管当前市场行情有所波动,但开发商还是看好深圳的豪宅市场,多年来扎根深圳的万科就是其中之一。
“2016年,深圳超过1500万元总价的高端住宅供货量约1000亿元,其中万科占了400亿元。今年我们会从原来的郊外项目再回到市中心,此前自万科17英里项目后万科在深圳一直没有高端项目,但从今年开始会有一系列城市核心区域的高端豪宅项目入市。”深圳万科城市公司营销总监辜庆永介绍。
据中国房地产报记者了解,万科今年要在深圳推出万科·臻系列3个豪宅产品,项目或是万科收购得来或是占有半数左右股权,项目货值在70亿至200亿元,计划在2016年6月至10月入市。“我希望万科今年推出的3个项目能和现在市场上的产品有比较大的差异化。”辜庆永表示。
深圳控股有限公司副总裁董方表示,“目前深圳供需矛盾严重,土地供应不足,住宅库存的去化周期为6.5个月,政府又在加大保障房供应力度,能成为豪宅的土地供应进一步减少。这些情况会导致未来豪宅市场供不应求的情况持续加剧,所以我对豪宅市场还是比较乐观的。”董方表示,豪宅的需求取决于深圳本身的发展,“各种经济指标都显示深圳未来发展会是向好、向上的。国家货币政策是否能够继续放松,也会影响豪宅市场。”
来源:中国房地产网
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