地产中国网原创 4月16日上午，一场名为“享见同类、发明生活”的发布会在优客工场四季青店拉开帷幕，现场只能用“酷炫”二字形容：理念“酷炫”，你绝对闻所未闻;班底“酷炫”，徐小平、佟大为面对面演绎现实版“中国合伙人”，都知道佟大为最近开始投资、开公司，而今男神又多了一个标签——“创客”;场面“酷炫”，灯光、DJ、音响……没错，这的确是一场 “酷炫”到底的发布会。

现身活动现场的有毛大庆、佟大为、徐小平，还有来自红杉资本、真格基金、信中利以及中投汉富等著名投资人。不过此时毛大庆的身份变成了优享创智“5L际”的创始人，毛大庆笑称此次打造“5L际”系列是“再创业”。

毛大庆把优享创智“5L际”系列定位为是全新资产运营与城市新兴产业孵化平台。

说了这么半天，到底这 “5L际”是啥，咱们先说明白： 5L分别是livable(宜居的);linked(互联的);liberal(开放的);lively(有生气的);landscape(生态的)五个单词的简写，也概括了产品的核心理念。

从商业模式来看，“5L际”则是要打造生活与工作结合的双创“活力社区”，这一模式的核心就是“空间+生活+社交”：活力社区将以创新创业为核心，融合工作、居住、社区、娱乐、商业等要素，通过线上互联网创业创新平台的搭建与线下多元化生活综合体的运营，致力于打造服务创新创业的复合型社区。

这么说吧，优客工场如果是一个严肃的办公场所的话，“5L际” 就是出于人的本性需求，爱好、社交、娱乐、竞技等“人性化需求”都可以在这个丰富的商业生态系统中被满足。可以看出，这是一个更加成熟、规模也更大的联合办公生态。

毛大庆这样解释：如何从办公衍生到社区创造一条独立的链条，不是盖房子，而是将各种有趣的东西装进房子里，然后寻找到它们之间的关联点，最终成为一个未来新型城市的产业聚集平台。

据了解，这一想法将落地在北京三个项目上，其中体量最大的则是位于顺义赵全营镇的一处家具厂。该项目面积约20万平方米，挑高8米，毛大庆和他的投资人朋友们通过和厂房的投资人合作的方式，获取了这20万平方米项目的运营权，框架结构的厂房为毛大庆的想法提供了最有利的呈现条件。改造之后的厂房将会融入包括生活方式、餐饮娱乐、文化体育等方向的创业公司。

毛大庆还希望将此打造成一个大型休闲度假乐园，在创新创业的基础上附加了各种生活休闲功能的构建，除了身处其中的创业者，对更多的人来说不单可以在这里小度周末，甚至还可以在这里看一场话剧，观战一场拳击赛，零距离的感受这种创新的生活方式与共享平台。

“5L际”实际上是一种“颠覆”，颠覆了以往一成不变的规律性的上班、下班，颠覆了以往的生活方式，提倡一种更积极向上的生活方式。

另外，在这个新的商业模式里，作为运营方的毛大庆团队，有很重要的投资角色，他们通过投资，获取资源，然后再提供服务，或者说，以后能纳入这个生态的，绝大部分都是毛大庆和他的团队参股孵化的创业公司。进入这间房子，就是融入了一个大型的众创平台，随时随地都会发生奇妙的“化学反应”。

真格基金创始人，同时也是“5L际”重要合伙人的徐小平表示：“在大庆创业一年内，已经重新定义了工作资源性平台，在这个过程中想到需要搭建更广阔的、能囊括这个城市里更广阔的创造性人群、能让他们充分发挥聪明才智的平台。”

同为“5L际”投资人的信中利创始人、董事长汪潮涌说，由于产业结构调整与人口引导性流动，过剩资产的改造需求日渐旺盛，而“5L际”创造了一种全新的生活方式与独一无二的商业模式，正是重构这类资产的不二法门。

据了解，顺义项目一期将于2017年中开业，而今年6月和12月，东四项目和郭公庄项目将陆续入市与大家见面。根据规划，东四项目总体量在2300平米，郭公庄项目约1.6万平米。

从优客工场开始，毛大庆总是说“年轻人带着我玩儿”，其实，他才是那个 “带着年轻人玩儿” 的人，他像一个掘金者，总是给年轻人发掘“更好玩儿”的东西，不知道接下来，毛大庆又要玩些什么花样?