原标题：看房人减少 房主"顶点"卖房落空降20万没人买

小长假看房人减少

房主“顶点”卖房计划落空

“人家下午不来，就够呛了。”4日下午，郑女士看了看表，已经4点了，约的看房人还是没来。这个小长假，郑女士没像往年那样外出，专心卖房，但依然没按自己预想的价格卖出去，这让她不免有些失望。“我很担心房价下来，会越来越不好卖。”据了解，最近随着客源的减少，很多房主的高价卖房梦没有成功，一些房源甚至降价也没卖出去。

跳价10万元半月没卖出

郑女士在北二环有一套48平方米的一居室学区房，孩子大了，房子就一直出租，已经10多年了。最近看到房价涨起来，想想学区房指标短期内也用不着了，不如趁着价高卖出去。

卖多少钱呢？“当时中介和我说，像我这种3层朝南的小户型，最好卖了。他说只要价格合适，当天就能卖出去。2月底，小区里有一套同户型的房子，挂的490万元，480万元当天就卖出去了，建议我挂500万元。”

郑女士回来和家里人商量了几天。就在那几天里，她天天听到的是“谁家房价涨了”、“谁家多卖了20万”这样的声音，郑女士就想，那我也涨10万元吧。“我是3月中旬挂出510万元的价格，但实际上500万元我也接受。”

但让她没想到的是，就因为多报了10万元，房子挂出半个月了，也没卖出去。“挂出当天，有个人想480万元买，和我预计的价格差得太多了，我就没卖。之后，来的几拨儿客户看看就走了，价格都没谈。”那时，郑女士还不太着急，想着清明小长假看房的人多，房子能高价出手，可结果又让她失望了。“3天只来了2拨儿人，有的客户说来，最后也没来。”

“就放着吧，反正也不着急出手。”尽管郑女士嘴上这样说，但心里有些着急了。“想买的早就来看了，估计要放一段时间了。”

降价20万元也没人买

“我们之前看上的那套房，不是涨了100万元嘛，都卖到560万了。现在没人买，房主又降到540万了，快2周了还是没卖出去。”近期一直看房的苏女士告诉记者。

据苏女士介绍，今年1月中旬，她看上了西四环外一个高档小区里一套4层100平方米的房子，但下手晚了，有人以455万元成交。3月初，同一小区又出了同一户型的房源，竟然直接挂出500万的价格。尽管房价已经涨得让人咋舌，但苏女士因为是换房，咬咬牙还是决定买下。没想到房主一看有人买，忽然不卖了，两周后把价格又上涨到560万元。

“当听她家房子报到560万元时，中介都忍不住笑了。”这也让苏女士暂时放弃了买房的意愿。“两周前，中介给我打电话说，房主降到540万元了，问我买不买，还说房主涨到560万元后，就没人看她家房了，房主只得降价。我觉得还是贵，就没考虑。”

昨天晚上，苏女士在网上浏览房源信息时，看到这套房子还挂着呢，忍不住给中介打电话问情况。“中介说，这套房子确实还在呢，并且因为房主现在看上了别的房子，着急出手，房价还能再降一些。至于能降多少，需要面谈。”房主想降了，苏女士却觉得，现在时机还有些早，谈也谈不下来多少，决定看看再说。