倡议行业实施无理由退房

恒大无理由退房对于去库存意义重大。恒大集团副主席、总裁夏海钧在2016中国房地产500强测评成果发布会上发表了《民生地产助力恒大跨越发展》的主题演讲，倡议行业实施无理由退房。夏海钧表示，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。实施无理由退房是企业发展的需要，将推动房企提高产品质量，提升企业管理水平。同时，维护购房者权益是企业应尽的社会责任。

夏海钧强调，住房问题是重大民生问题，以优化产业结构、提升产品质量为主要方向的供给侧改革，为房地产业的品质与售后服务提出了更高要求，但目前行业仍有不少问题亟待解决。他认为，无理由退房将进一步保障老百姓的购房权益，促进行业完善售后服务、提升产品品质，助力房地产供给侧改革。

对于恒大继续实施无理由退房政策，同策研究总监张宏伟认为具有继续存在的现实意义，购房过程中存在质量、欺诈等问题，无理由退房政策的实施可以解决购房者后顾之忧。而且，无理由退房政策不仅需要恒大执行，更需要每个企业都能推进，落到实处，让购房者有好的购房体验，避免出现购房纠纷等不愉快的事情发生。

严跃进则认为，恒大倡议行业实施无理由退房的精神是值得肯定的，做精品货，做质量过硬的楼盘项目。但是无理由退房并不是真正的无理由，在不能保证产品质量的前提下，全行业的实施反而会扰乱市场的交易秩序，不值得全国大规模推广。

带来房地产行业的颠覆

发布会上，现场播放了媒体对恒大实施无理由退房的新闻报道视频，对恒大全国部分业主进行了采访，业主力挺无理由退房政策。

在恒大宣布实施无理由退房后一段时间，曾迅速引发业界关注，有人赞赏恒大的底气和气魄，就像恒大集团总裁夏海钧说的，企业越大、责任越大，恒大有义务也有能力实施无理由退房，保障购房者的权益。

一位济南业主表示：“恒大产品品质好，性价比高，是选择恒大的最重要原因，在推出全国无理由退房政策后，为购房者上了"双保险"，买房更加安心。”

有北京的业主则表示，购房者权益保障往往被忽视，恒大无理由退房保证了购房零风险，免除购房后顾之忧，因此自己二次置业再次选择恒大楼盘。

克尔瑞上海机构研究总监薛建雄认为，恒大推出无理由退房建立在对资深品质的自信以及对市场的自信上，是看好未来房地产市场的表现，通过无理由退房的举措可以增强消费者的信心。