原标题：金地旗下明星盘精装房屡陷“质量门”

2015年，金地格林格林项目从最初的火爆到后来连遭业主维权，引发了业内重视。“精装房”、“质量门”、“快跑策略”等词汇一时间进入人们的视野。多位业主曾表示，他们付费请专门的验房公司对房屋进行验房，验房报告显示，一套55平方米的精装修房屋竟有30多处问题。除北京外，近几年来，金地在深圳、南京、绍兴、武汉等多地的项目也屡屡遭遇业主维权。

事件回放 项目火爆难掩质量问题

2015年，通州金地格林格林项目可谓火爆，曾经一房难求。但是，在同年这一明星项目却身陷“质量门”屡遭业主维权。

据报道，2015年6月1日，已经连续维权一个月的金地格林格林二期业主前往北京市住建委信访办递交申诉材料。令这些业主感到气愤的是，开发商交付的精装房多处设计变更、质量问题频出。开发商当初承诺1500元/平方米的精装修标准，经过验房公司及市场调查评估后，价格存在不小的差异。

多位业主表示，开发商出示的装修材料清单中，经核查存在严重虚假问题，所用材料基本都是已停产的库存产品和根本找不到市场销售信息的产品，例如抽油烟机、洗浴用具等等，都是早已淘汰的型号。

实际上，这并不是金地旗下唯一一处遭业主维权的项目，其项目质量屡受业主诟病，近年来已有多个城市项目遭遇业主维权。业内人士分析，品牌房企在快速跑量中质量问题频出，或与其追求规模以及资金承压有关。

“当年购买金地格林格林时房源十分紧张，有的业主托人也拿不到号。”回想起当初购买这一项目时所耗费的精力，业主张女士表示，没想到当初费尽心力买来的精装房居然问题百出。

多位业主曾表示，他们付费请专门的验房公司对房屋进行验房，验房报告显示，一套55平方米的精装修房屋有30多处问题。

业内人士分析，金地格林格林出现大面积质量问题，或许与其当年的“快跑”策略有关。

据了解，金地格林格林分三期，共2040套房、15栋楼，主要户型为55平米一居、75平方米两居和90平方米三居，定价在15000元-20000元/平方米，首付最低时仅需15万元，是典型的刚需产品，因此在当年大受市场追捧。整个项目在2013年3月、6月、8月三次开盘，每次开盘间隔不到3个月，从开盘到基本售罄，金地格林格林用了不到一年的时间。

“当年金地格林格林的地块并不是金地集团拍下来的，而是国企国投盛通拍下，后来转给金地的。”业内有关人士透露。

资料显示，2014年房山金地朗悦项目因开发商私自更换外墙砖材料、设计不合规等诸多问题遭遇业主三度维权，“最贵毛坯房”多次被业主诟病;而位于亦庄的金地格林小镇在屋顶、露台、地下室管道等多处漏水的问题也早已在业内知名。

除精装修问题外，金地格林格林二期交付的现房还存在设计变更、户型面积与合同不符的情况。例如，其交房的90平方米户型，在厨房、卫生间、主卧、客厅飘窗等部分均进行了私自变更，不仅与样板间严重不符，在合同内平面图上也没有体现，更没有向业主告知。

“北京市住建委回复的内容也并未对我们提出的要求予以支持，只是表示已经约谈过开发商，要求予以认真解决。现在开发商口头上表示都已经维修过了，但实际并没有切实维修，只是用涂料等进行表面装饰。”一位业主在去年接受媒体采访时表示。

除北京外，近几年来，金地在深圳、南京、绍兴、武汉等多地的项目也屡屡遭遇业主维权。