深圳地铁入局宝万之争 白衣骑士持股定价待考

来源:地产中国网 2016-03-15 08:41:00

(原标题:深圳地铁入局宝万之争 白衣骑士持股定价待考)

3月12日,与宝能集团打了9个月股权战的万科A(000002.SZ)率先祭出利剑,成为周末又一引人关注的新闻。

万科公告称,与深圳地铁集团3月12日签署了一份合作备忘录,主要内容为万科将购买深圳地铁集团下属公司的全部或部分股权,预计交易对价介于400亿-600亿元之间,拟采取以向深圳地铁集团新发行股份为主。

3月14日,万科召开2015年度业绩媒体见面会。其前一日晚间公告的2015年年报显示,2015年净利润为181.19亿元,同比增长15.08%,拟每10股派7.2元(含税)。在双重因素刺激下,停牌的万科港股3月14日一度应声大涨逾14%。

在资本人士看来,万科A高位停牌,这也为其发行股份购买深圳地铁集团部分资产带来了两难:定价高了深圳地铁集团“不乐意”,定价低了其他股东又“不高兴”。另外,双方重组的顺利实施也取决于第一大股东宝能系的态度。

白衣骑士到来

2015年资本市场呈现最引入瞩目的一场大戏莫过于“宝万争”。作为万科的灵魂人物,王石去年12月的强硬表态反对宝能入主,让这场战争的立场非常鲜明。

2015年12月18日,当“宝万争”正酣时,万科A紧急停牌谋求重组,王石四处寻找援手。经历了长达3个月的谈判,万科率先祭出了反抗招数:发行股份购买深圳地铁集团部分资产,交易对价介于400亿-600亿元。这也意味着,万科A将继续停牌重组。

官网显示,深圳地铁集团前身为深圳市地铁有限公司,成立于1998年7月31日,是深圳市国有资产监督管理委员会直属国有独资大型企业。截至2015年底,集团注册资本金241亿元,总资产2411亿元,净资产1503亿元,资产负债率37.65%。

兴业证券3月14日发布研报指出,深圳地铁集团物业开发在建项目9个,建筑面积约450万平方米,同时还承担了大量轨道交通枢纽、地铁上盖等物业的管理工作,预计此次合作将实现双赢,有利于增强万科在深圳的项目布局。

“深圳地铁的资产和项目主要在深圳,但万科是全国性房地产开发商,因此双方这么大的合作对万科的帮助实际是有限的。”北京某机构人士对21世纪经济报道记者表示。

深圳地铁集团与万科的合作堪称“神速”。21世纪经济报道记者注意到,就在万科和深圳地铁集团签署备忘录的3月12日,深圳地铁万科投资发展有限公司“悄然”在深圳成立。工商资料显示,该公司注册资本5000万元,股东正是深圳地铁集团和万科,持股比例分别为51%和49%。

上海某券商投行部负责人表示,深圳地铁此时入局“宝万争”实际扮演着白衣骑士的角色,从交易金额和股价看,深圳地铁很可能会成为万科的第一大股东。

值得注意的是,除了深圳地铁集团,万科还在谋求其他合作方。其3月13日的晚间公告还称,“就公司目前筹划的重大资产重组,除与地铁集团继续谈判之外,还在于其他潜在对手方进行谈判和协商”。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
深圳地铁入局宝万之争 白衣骑士持股定价待考
来源:地产中国网2016-03-15 08:41:00
3月14日,万科召开2015年度业绩媒体见面会。其前一日晚间公告的2015年年报显示,2015年净利润为181.19亿元,同比增长15.08%,拟每10股派7.2元(含税)。在双重因素刺激下,停牌的万科港股3月14日一度应声大涨逾14%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved