据无锡e房网数据显示，2月份无锡商品房备案成交3625套，总成交面积达399777.78㎡，虽然2月受春节长假的影响商品房成交量不及1月，但是3625套的成交量已经达到历史同期的最高水平，无不表示着楼市已经走在“回暖”的路上。

　　2月份，无锡有近200个楼盘推出优惠，最高优惠达50万元，特价房、优惠房等为锡城市民奉上优惠“大餐”，在各种利好政策和楼盘推出的优惠下，2月无锡商品房成交再创新高，备案成交3625套。央行降准临门一脚踢开了3月的大门，3月锡城再有185个楼盘推出优惠，优惠幅度再次加大，最高直降72万元。

　　“金三银四”是楼市的销售旺季，开发商肯定会抓牢这次热销机会，推出营销大戏。

　　3月，惠山区推出的优惠楼盘最多，惠山区47个楼盘争抢热销机会，最高优惠交8万可享80万优惠，不过更多楼盘推出总价折扣优惠，项目现现购房全款97折，按揭98折。像奥凯城市广场、金茂玉全街、华润橡树湾、上品长安人家等都是推出全款97折，按揭98折优惠，有部分楼盘购房可享96折优惠，也有部分购房仅享99折优惠。

　　滨湖区以41盘数量紧随其后，折扣上还是以电商优惠、打折优惠、直降优惠为主。不过有些楼盘购房不打折扣送实物，像万科信成道购房送中央空调和地暖，还有些楼盘打出购房送车位、送购车位抵用券等优惠。

　　锡山区有22盘推出优惠，润发购物中心现购房一次性付款享98折优惠，万业观山泓郡现交1万抵5万，折后6000元/平，康诗丹郡所有房源享全款98折，按揭99折优惠，蓝光五彩城现购铺总价100万以下交2万享总价10%的优惠，总价101万至200万交5万享总价10%的优惠，总价201万及以上交8万享总价10%的优惠，明园商务大厦现购房赠送2万家居家电以及免三年物业费的优惠等。

　　新区（现新吴区）有29个楼盘推出优惠，富力桃园现购房有交1万抵3万优惠，涌金诚商业中心现推出团购优惠，总价30万团购1万抵2万，总价30-50万团购2万抵4万，总价50-100万团购3万抵6万，总价100万以上团购5万抵10万。领秀琥珀澜湾目前正在认筹阶段，团购享1万抵3万优惠，美新玫瑰大道现购房一次性付款98折，按揭99折，新区（现新吴区）其它楼盘均有不同优惠。

　　2月末，无锡楼市受利好政策的影响房价出现“疯长”现象，无锡房价被苏州炒房团“炒”出新高，甚至有楼盘两天内N次涨价，如融科玖玖派，经过4次长降价后，均价由原来的8500元/平涨至现在的9800元/平，每平涨了1300元/平，而苏宁悦城利用苏州炒房团的超高人气成功热销。3月，无锡有185个楼盘推出优惠，加上2月末的热销势头，3月无锡商品房成交量或再创新高。(无锡e房网）