原标题：仙林豪宅市场好戏不断 绿城新项目或卖3万

仙林的顶豪市场有好戏看了！3月1日下午，一条绿城欲做仙林最高端项目的信息在朋友圈引起了轩然大波。此次聚光灯下的主角绿城斗志满满，仙林豪宅市场或再添一枚实力干将。

绿城、高科点亮仙林豪宅市场

谈及绿城东方玉园项目，不少人会立即想到它的“仙林前地王”身份，彼时其出让楼面价为14212元/平米。不过，后期由于昆仑沃华陷入资金链断裂的境地，该宗地块后被绿城集团接手。

自项目改姓“绿城”后，便对仙林豪宅市场开始了抢夺。1月27日，该项目整体规划出炉，为13栋4层的房源，共168套国风大宅，主要是叠墅和少量洋房。其中，120—144㎡面积段洋房56户，180-225㎡大平层56户，212-273㎡叠加别墅56户。

而且有消息传出，项目欲争仙林最高端项目的桂冠，如此来势汹汹，难道不知道仙林峰已有主吗？

就在1月底，高科荣境的桂山堂首次露面，“西有仁恒，东有高科”、“南京史诗级大平层”等声音也是此起彼伏。值得关注的是，高科荣境也在去年以超2万的楼面地价拿下了仙林湖高科G51地块，新地王的桂冠也让众人对新项目颇为关注。

高科置业营销总监夏小虎在接受本站采访时表示，高科以做好产品第一，价位要理性。高科G51地块是2016年高科重点打造的项目之一，预计在10月份首开面世，产品定位为叠墅和大平层。

彼时，该项目被传出将带领仙林破3万大关，现今绿城东方玉园也被传出价位在“3”字头。

此番似乎预示着，仙林的豪宅市场干将不少，预计看点多多。

南京豪宅遍地开花 业内：2016年改善当道

除了两大“豪客”外，放眼2016年的南京豪宅市场，可谓是一片闹腾。

寸土寸金的城中当前最受关注的莫过于万科安品园舍和泰禾南京院子。其中，万科安品园舍的“千万级高级货”将在9月开售。

城中“新秀”的泰禾南京院子也有望在年内为南京首次带来“院子系”产品。不过，有北京、厦门等多个高价产品在前，众人对泰禾南京院子也是期望较高。

此外，河西等区域也是豪宅队员颇多。其中，东原、保利和北京北辰拿下的3宗“2万+”地块均已姓“豪”，价位或多在4万以上。

带来高端铂悦系的旭辉也将带领北辰旭辉铂悦金陵上“4”，旭辉铂悦秦淮上“3”字头。

此外，上海建工旗下的海玥名都被传也将是“4万俱乐部”成员。

另有，被传出将在6、7月份首次入市的“岛主”升龙桃花园著，单套房源的起步价或超1000万。

此外，新城G41地块和新城G50地块也有望带来新城地产的最高端产品。

另外，绿城桃花源和融创南京桃花源也将“桃花源”的豪宅化进行到底。

网尚研究机构高级研究员卢佳楠表示，“前几年，受限购限贷等各类政策影响，改善类需求一直被压抑。从2014年9月起限购限贷取消，改善需求得以释放，所以在2015年呈现爆发式增长。根据当前主力总价段显示，高总价产品的单价不仅没有降低，反而有上升趋势，表明当前改善类需求仍未充分释放，所以2016年的改善市场仍是上行趋势。”

来源：365淘房