学区房是否物有所值？
价格高昂的学区房，让很多家庭望而却步，但名校效应与重视教育的传统观念，还是催生了天价学区房的出现。
近日，教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出：在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥地实行多校划片。在业内人士看来，如果新规落定，原区域学区房的价值恐怕会大打折扣。
“多校划片”是指一个小区对应多个学校。具体是把热点小学、初中的招生名额，通过随机“派位”，分散至多个片区，确保各片区之间的教育资源大致均衡。当然，未能“派位”进入热点学校的学生，则可入读就近的其他学校。
其实去年教育部就“钦点”了24个城市，要求其所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中实现“划片入学”，这24个城市包括了北京、上海、广州、深圳、成都等。
那么在目前的教育形势下，花大价钱购买学区房是否物有所值？
首都经济贸易大学房地产研究中心主任赵秀池认为，目前多校划片是一个政策导向，教育资源是属地管理，各地是否执行要看各地的落实情况。目前北京还没实行多校划片，即使实行也不能保证每个学生都到好学校就读。“家长肯花高价买学区房，主要原因是教育资源分配不均衡，家长不愿意让孩子输在起跑线上。学区房因为有特殊的功能，所以还是有市场的。”
赵秀池指出，学生是否有好的未来，起决定作用的是内因，外因只是影响因素，上了学区房也不一定就有好的未来。
来源：每日经济新闻
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