【地产中国网·原创报道】继华夏幸福2015年入主中国足球协会甲级联赛(简称“中甲”)后，中甲联赛又迎来了另一个重磅金主——上市公司佳兆业。

最新消息显示，在2016年3月12日举行的中甲联赛开幕战上，深圳足球俱乐部将以 “深圳佳兆业队”的名称，主场迎战新疆队。

去年还是沉泥沼不能拔的佳兆业，如今昂首入局甲级联赛，在经历了黑天鹅事件、并购、重组后，佳兆业似乎迎来了破局之路。

据了解，由佳兆业控股80%的深圳市正顺景投资咨询有限公司，以“股权转让+股权质押”的方式，出面接手了深圳足球俱乐部（简称“深足”）。

公开资料显示，2016年2月5日，深圳红钻集团将持有的35%的深足股权，转让给正顺景；2月16日，兆能源酒店供应股份有限公司将持有的55%的深足股权，也质押给了正顺景。而深足余下的10%的股权，归自然人万宏伟持有。通过上述方式，佳兆业间接成为深足实际意义上的大股东。

但是，由于俱乐部产权转让受限，未来两年，兆能源仍然掌控深足55%的股权，而万宏伟10%的股权从2014年起就已被法院冻结至今。

未来充满想象，也会面临诸多变数，本土房企佳兆业能否完全掌控深圳足球，现在还不能盖棺定论。对于接手深足一事，佳兆业内部人士的回应也较为谨慎，称“仍在推进过程中”。

就目前来说，不管是佳兆业还是深圳足球，都需要一剂催化剂。来看看深圳足球吧，2005年，是被称为“不死鸟”的强队，可经历过一系列的变故后，沦为中甲二流球队，而冠名者从金威啤酒、深圳亚旅到深圳红钻、深圳茅台红钻再到深圳宇恒，老板变换不断，但深足没有走回上坡路，而是不断衰落，在2015年的甲级联赛16支球队中，仅排名12，冲超并非易事。

而佳兆业，2015年严重受挫。在老板郭英成陷入反腐泥沼后，佳兆业遭遇了中国历史上最严重的黑天鹅事件，房源被锁、债务违约、破产重组，举步维艰之际，孙宏斌一度以白武士的身份出现，派出管理团队，接管佳兆业，短时间内祭出收购方案。然而，市场风云变幻，郭英成归位，孙宏斌出局，佳兆业重回潮汕人手中。经过数月挣扎，佳兆业显露生机，被锁项目陆续解禁、境内重组完成。

但在境外债务重组一事上，佳兆业仍面临较大困难。最新的情况显示，有58%的境外债权人同意公司的重组支持协议，因未争取到75％的支持率而未获得通过。

一个是急需稳定资金投入的足球俱乐部，一个是仍在复原中的地产开发商，两者似乎惺惺相惜，但能否助各自一臂之力？

其一、众人皆知，中国房地产开发商对于足球的热情，向来都很高涨。从杭州绿城、广州富力、河南建业到近年来如旋风般风靡亚洲的广州恒大，可以说房地产商们基本承包了中国足球。然而，地产开发商玩足球，成功者鲜少。因为，足球投入大，战线长，耗资耗力，能玩得转的人非常少。对于佳兆业和郭英成来说，玩足球，所需要的，一是经验，但并非所长，二是资金，目前并不充裕。因此，对于深圳足球来说，春天是否来了，仍是未知数。

其二、足球的成功，不仅让恒大在地产领域杀出一条血路，还在快消、健康、食品、金融等领域全面开花。恒大的足球效应，让不少地产开发商们看到了强大的品牌溢出效应。作为深圳唯一的足球俱乐部，佳兆业能取得控制权，可谓利大于弊。虽然每年需要提供一定的资金支持，但毕竟是甲级联赛，距离中超的大投入，还有一定的距离。而好处是，作为深圳的唯一足球名片，佳兆业能够与地产政府进行更好的沟通，从而获得多元的支持，包括拿地、寻去合作伙伴、融资等等。

那么，佳兆业是否能像恒大一样实现边路突围呢？