首页>楼市回暖明显 全年楼市成交面积都增长4成以上
来源：地产中国网 2016-02-22 08:56:00
稳！
佛莞GDP增速
跑赢房价增幅
深圳、东莞和佛山近期都公布了各自2015年地区生产总值（GDP）。深圳去年GDP为17502.99亿元，同比增长8.9%，势头比较猛。而佛山、东莞GDP的同比增幅分别为8.5%和8%。
与深圳GDP稳定增长相比，深圳的房价表现更为生猛，连续三年深圳的房价同比增幅都远超GDP增长幅度。尤其是去年，深圳房价同比大涨37%，把8.9%的GDP增幅甩了几条街。
在东莞，新建住宅成交均价增长较为平稳，除去年受深圳客大举进莞置业致东莞房价上涨幅度达到7.7%外，往年东莞住宅成交均价涨幅普遍处于5%左右，都低于当年东莞的GDP增幅。
佛山的房价更是呈现出稳定的特征，房价的涨幅远远低于GDP的增幅。
有经济学家采用房价增长率与GDP增长率的比值来衡量房价的泡沫，通常指标值在1以内属于合理范围，超过1就有泡沫的危险性。东莞和佛山房价增长率与GDP增长率的比值均在1之内，说明两地的房价比较合理。
来源：广州日报
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