2016土地市场首度推新,开局走“低价”

来源:地产中国网 2016-02-18 09:39:00

春节前夕(2月5日),无锡市国土资源局挂牌2幅土地,此番推新为年度首次,推出的两幅地块风别为位于惠山区的XDG-2015-7号地块与位于崇安区的XDG-2015-16号地块。两幅地块体量都不算大,且若最终不溢价成交,则两幅地块均属低价,新年土地市场的开局走“低”。
  惠山区首当其冲,推出居住、商业用地
  2016年首幅出让地块位出炉,XDG-2015-7号地块位于惠山区洛社新城雅中路和校园路交叉口西南侧,地块面积为27964.6平米,土地性质居住、商业用地,土地出让起始金为9900万元。“惠山区雅中路”这地址是不是有点眼熟,没错,2015年同样位于雅中路上的洛城·英伦艺墅取得了相当不错的成绩,别墅售罄,高层热推。该XDG-2015-7号地块毗邻英伦艺墅,建筑密度同样<30%,容积仅≤2.0-2.2,虽然该地块地块虽尚未确定业态,但小编不禁猜测,该地块是否会再次被洛社大户华广置业收入囊中且开发为相同业态?

XDG-2015-7号地块规划图

  洛社是无锡重点新城建设项目,如今的洛城不仅居住氛围成熟,周边商超、教育、医疗设施、金融机构等生活配套也一应齐全。XDG-2015-7号地块紧邻上述多个配套,在零溢价成交的情况下,按最大容积率2.2计算,该地块楼板价约为1609元/㎡,仍是远低于主城区板块,合理开发利用仍有不错的前景。

  崇安推新地,欲建睦邻中心

  崇安区紧随惠山区之后其后,推出XDG-2015-16号地块,其位于崇安区通江大道与广益路交叉口东北侧,地块面积为9333.4平米,土地性质商业、商务用地,土地出让起始金为6784万元。该地块毗邻黄泥头佳苑,预计开发为黄泥头睦邻中心。
XDG-2015-16号地块规划图

  此番推出的新地块是近段近年来较为少见的。在零溢价成交的情况下,该地块楼板价约为1831元/㎡,是崇安区难得的“低价”地块,且该地块紧邻锡城交通要道通江大道,周边老新村旧校区众多,若确认开发建设睦邻中心将为周边居民的生活提供较大便利。睦邻中心在锡城已属较为常见,一般采用商业和公益相结合的经营形式,业态较为多样,一般包括银行、超市、餐饮店、生活类配套店、菜场、医疗服务中心、社区活动中心等等。(无锡市房屋交易管理中心)

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
2016土地市场首度推新,开局走“低价”
来源:地产中国网2016-02-18 09:39:00
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved