春节前夕(2月5日)，无锡市国土资源局挂牌2幅土地，此番推新为年度首次，推出的两幅地块风别为位于惠山区的XDG-2015-7号地块与位于崇安区的XDG-2015-16号地块。两幅地块体量都不算大，且若最终不溢价成交，则两幅地块均属低价，新年土地市场的开局走“低”。
惠山区首当其冲，推出居住、商业用地
2016年首幅出让地块位出炉，XDG-2015-7号地块位于惠山区洛社新城雅中路和校园路交叉口西南侧，地块面积为27964.6平米，土地性质居住、商业用地，土地出让起始金为9900万元。“惠山区雅中路”这地址是不是有点眼熟，没错，2015年同样位于雅中路上的洛城·英伦艺墅取得了相当不错的成绩，别墅售罄，高层热推。该XDG-2015-7号地块毗邻英伦艺墅，建筑密度同样<30%，容积仅≤2.0-2.2，虽然该地块地块虽尚未确定业态，但小编不禁猜测，该地块是否会再次被洛社大户华广置业收入囊中且开发为相同业态?
XDG-2015-7号地块规划图
洛社是无锡重点新城建设项目，如今的洛城不仅居住氛围成熟，周边商超、教育、医疗设施、金融机构等生活配套也一应齐全。XDG-2015-7号地块紧邻上述多个配套，在零溢价成交的情况下，按最大容积率2.2计算，该地块楼板价约为1609元/㎡，仍是远低于主城区板块，合理开发利用仍有不错的前景。
崇安推新地，欲建睦邻中心
崇安区紧随惠山区之后其后，推出XDG-2015-16号地块，其位于崇安区通江大道与广益路交叉口东北侧，地块面积为9333.4平米，土地性质商业、商务用地，土地出让起始金为6784万元。该地块毗邻黄泥头佳苑，预计开发为黄泥头睦邻中心。
XDG-2015-16号地块规划图
此番推出的新地块是近段近年来较为少见的。在零溢价成交的情况下，该地块楼板价约为1831元/㎡，是崇安区难得的“低价”地块，且该地块紧邻锡城交通要道通江大道，周边老新村旧校区众多，若确认开发建设睦邻中心将为周边居民的生活提供较大便利。睦邻中心在锡城已属较为常见，一般采用商业和公益相结合的经营形式，业态较为多样，一般包括银行、超市、餐饮店、生活类配套店、菜场、医疗服务中心、社区活动中心等等。（无锡市房屋交易管理中心）
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