首页>裁员转型 2016万达掉头会成功吗?
来源:地产中国网 2016-02-03 15:49:00 作者:乔玉龙
模式改变
万达走上轻资产之路
据万达地产某商业项目高管透露,2015年万达推出轻资产战略后,大批投资者上门,愿意出地出全部投资,万达出品牌,负责设计、建设、招商、运营;租金投资者占七成,万达占三成。万达品牌是值钱的,万达广场模式将成为今后万达商业轻资产的主攻方向。
根据王健林宣布的万达集团2016年目标,到2016年底,万达将不再是房地产企业,而成为综合性企业,服务业收入和净利润两项指标占比要超过55%。预计到2017年两项指标要超过2/3,比原计划提前一年实现转型目标。
对于万达集团的模式改变,同策机构研究中心总监张宏伟说:“万达此举,是舍小利谋大利,降低地产销售指标,合纵连横,资本力量介入,为万达转型插上翅膀。通过转型,万达未来将目光投向更广阔的市场,把握全球经济转换周期,开展全球化布局。”
张宏伟认为:在楼市进入下半场后,房企很难像“黄金十年”那样获取高额利润,房地产行业下滑也是趋势,因此万达深知规模化发展已失去意义,提升整体利润率才是王道。
船小好掉头,万达这艘巨轮能否转型成功,许多人都在拭目以待。
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