已变身550亿物业
2004年，深圳中院将深圳中农信所持有的溥和实业50%股权进行拍卖，成交价229万元。2008年，这份股权从司法拍卖上又流到深业物流手中，拍卖成交价2050万元。2009年，陈谷嘉手中的50%股权也进入司法拍卖程序，建议拍卖保留价为1932万元。因星河地产参与竞价，所以最终成交价是评估价的18倍，深业物流以3.5亿元竞得。
至此，当时深业物流的控股股东宝能集团以不到4亿元的代价，拿下了15万平方米的西丽地块。
如今，这宗地块上已经建起了宝能地产的核心项目宝能城。近日，宝能地产向《每日经济新闻》记者提供的一份未经审计的财务数据显示，“宝能城可售面积50万平方米，货值至少达350亿元”，“深圳宝能城一个项目的自持物业价值预估就已经高达200亿元”。
这意味着，在短短数年间内，一宗3.5亿元的地块，已变身为价值550亿元的物业。
相关资料显示，宝能城总建筑面积达49.09万平方米。粗略估算，平均楼面价为756元/平方米。当然，由于上述地块中，有8万平方米需要补缴土地使用权费，因而最终楼面价应高于756元/平方米。
2015年11月，宝能城项目取得预售证，销售均价7万元/平方米，最高成交价达10万元/平方米。
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