首页>多家房企销售额破700亿元冲千亿 弱化三四线布局
来源:地产中国网 2016-01-29 08:06:00
再提千亿 布局“换仓”
2015年销售额:723.8亿元
土储:3489万平方米 潜力指数:★★★★
先后卖项目、卖股权,引入九龙仓、融创、中交的绿城,数次在悬崖边游走。而早在2009年,绿城的销售业绩仅次于万科,居全国第二。那一年,绿城中国董事长宋卫平曾雄心万丈地表示,三五年内绿城将超越万科,成为行业第一。此后,命运多舛,对于千亿规模的增长,绿城不再挂在嘴边。
2015年,绿城成立20周年,千亿目标被重提,成为最醒目的企业标签。绿城内部一份“半年度工作会议纪要”显示,绿城目标2017年销售额超千亿,2020年达成1500亿规模。有业内人士分析,绿城欲迅速扩大规模,这是其战略的重大转折,而这应该是体现了中交的意愿。
为了千亿目标的实现,绿城中国执行董事、行政总裁曹舟南曾公开表示,绿城需要先行消化掉此前在三四线城市布局的大量库存。据悉,在绿城的货量组成中,目前三四线城市存量房源占比为30%-45%,而降至25%以内是绿城的“理想设计”。
此外,曹舟南曾表示,未来绿城的投资布局转向重点城市,包括北京、上海、杭州、广州、深圳等14个城市,并且设立两个原则性投资门槛。
据悉,绿城2016年的销售目标预计为850亿元。到2017年末,预计绿城中国的销售额将超过1000亿元,销售毛利率大幅提升,现有项目存量基本完成换仓,一线城市和重点城市的战略布局基本成型,市场占有率大幅提高。
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