报道称，中国国际金融股份有限公司在报告中说，在1月份的第二周，房地产销售额比第一周下降了12%，而环比下降了8%。报告中的16个中国城市中有9个周销售额出现下降。上海的销售额下降了15%，北京下降了21%，天津下降了14%。
中金的分析人士说，A股估值很高，但今年已大幅下降。其推荐股票包括，北京首都创业集团、金桥、陆家嘴和中华企业。
报道称，因为2015年9月实施政策、放宽对首次购房贷款者的要求以及物价温和增长，2015年最后一个季度的房地产销售额超出预期。中国现状研究2016年1月在报告中说，最有效的去库存方式可能是降价，还有政府为房贷者提供抵减个税的措施，以及降低购房者的首付比例。
该报告还说，二线城市在2015年最后一个季度推动了销售增长，今年上半年也许会继续这样做。
中国现状研究的分析人士说：“销售经理仍然对2016年的当地市场保持审慎乐观态度，但三线城市的销售经理的士气比两个月前更加低落，部分因为库存增加。”他们还说，认为“价格上涨空间有限”。
该报告说，中国今年也许还会放缓保障性住房的建设速度，减缓16.6%，明年也许将减缓6%。从2011年至2015年，政府实现了提供3600万套住房的目标。报告说：“对于私有市场去库存化而言，这具有积极意义，但对于建材需求而言，具有消极意义。”
报道称，尽管人们预期会出现下行，可是杰富瑞投资银行的分析人士说，市场竞争的激烈程度也将有所缓和，给予开发商更多的机会。预计约80%的开发商将退出这个行业，前十大开发商占到17%的市场份额，而排名前50的开发商仅占32%的市场份额。(编译/胡婧）
来源：参考消息
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