12月楼市创2015年新高 去年无锡商品房成交量达5年最高

来源:地产中国网 2016-01-09 10:52:00

昨从市房屋交易管理中心获悉,去年12月,无锡楼市以80万平方米的成交量超越“金九银十”,再度刷新2015年楼市成交新高。

数据显示,12月无锡全市商品房成交80.10万平方米,环比增幅22.91%,其中商品住宅成交也有明显增加,全月共成交67.53万平方米,环比增幅15.59%。

按照住宅成交面积划分,90-120平方米面积段占比24.33%、120-144平方米面积段成交占比25.56%,180平米以上的住宅成交占比8.49%。

12月无锡全市商品住宅成交排行前十榜单中,前10个楼盘成交面积全数破万,其中套均面积100平方米以下的仅天一城(排名第六)一个项目,其余9个楼盘的套均成交面积均在110平米左右。洛城·中央御景和蠡湖香樟园两个项目套均成交面积突破了180平米。其中蠡湖香樟园虽然只成交了50套,其套均面积却高达224.65平米。

“年底楼市成交集中放量,楼市成交的重点由刚需向改善发生了偏移。开发商年底冲刺业绩应是12月楼市活跃的最主要动因。”业内人士指出, “去库存”是去年各大楼盘营销的主导思想,不少开发商都在年底推出了相当诱人的购房优惠措施,尤其在“二孩”政策的推动下,新一轮人口红利对楼市成交也间接起到了提升作用。另有权威数据显示,在12月份无锡楼市年底“翘尾”的带动下,2015年全年市区商品房成交总面积达687.33万平方米,其中商品住宅成交面积603.15万平方米,创近5年新高。二手房成交面积324.25万平方米,其中二手住宅成交面积287.25万平方米,同样位列近几年历史新高。

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