2015年刚刚过去，相对于三四线楼市的水深火热，一线城市可谓养尊处优，不仅新房市场全线飘红，二手房也随之风生水起，不少城市二手房的量价都创下新高。

数据来源：云房数据库（备注：统计时间截止到2015年11月）

从上图可以看出，一线城市2015全年二手住宅成交涨幅高低依次为：深圳、上海、北京、广州。其中，深圳涨幅高达150.4%，位居一线城市榜首，且今年成交量不再垫底，已远超广州。上海、北京也毫不示弱，二手房成交量涨幅分别达到101.5%和95.2%。

接下来，看看几个一线城市2015年的二手房成交热力图，热的发黄甚至泛红的区域就请各位想买二手房的亲们各取所需的注意喽！

北京二手房成交热力图

上海二手房成交热力图

广州二手房成交热力图

深圳二手房成交热力图

那么，在北上广深这些一线城市新房市场的火热背后，哪些二手房静静地演绎着漂亮的攀升曲线？被各种看好的一线城市二手房房价究竟能高到何种程度？（下方表格部分位置相当刺眼，请慎点！）今天，小编为大家带来了云房数据的最新统计。

北京：学区房称霸  老房子最贵能卖21万元/平米

截止到2015年11月，北京二手住宅共成交17.6万套，与去年同期相比近乎翻番。其中，得益于较低的房价水平，沙河的北街家园小区年内成交最为活跃；当然，今年成交活跃的小区中，也不乏高房价小区，如中信城二期、珠江帝景，新景家园等。

2015年北京成交活跃二手房小区TOP20

下面小编让大家来看看大帝都那些真正牛气哄哄的豪宅小区（有多牛？二手房都能卖到21万，是成交价哦，是不是已经亮瞎你的双眼？！）

2015年北京最贵二手房小区TOP20

数据来源：云房数据库（备注：统计时间截止到2015年11月）

纵观上述真正高富帅的小区，学区房已基本霸榜，尤其是位居榜首的新文化街127号楼，纵然年代已经久远到1990年，却依然势不可挡。此外，这些最贵的小区中，二手房价同比涨幅超过20%的比比皆是，最高竟然同比涨幅达到60%，难怪有钱人都把钱投到豪宅去了！！

上海：二手房最高卖到28万/平  老洋房人气最高  

2015年，上海二手住宅交易量连续8个月维持在3万套以上水平，这主要得益于众多利好因素的支持，一方面，全面放开二胎政策，增加了改善型需求，三居以上的大户型交易量增多；另一方面，政府“去库存”基调已定，未来调控将会有更多的宽松政策入市，市场预期向好。在市场成交一片红火的情景下，宝山、浦东新区等新兴商圈的小区则更受居民欢迎。

2015年上海成交活跃二手房小区TOP20

上海这个城市，东方韵味与欧洲风情并存，上海的老洋房，不仅是一处景点、也是一份记忆、一个故事，点缀在这个城市中的风格各异的老式洋房，便成为二手房市场一道亮丽的风景线。

与北京相比，被称为魔都的上海也不缺高价小区！（没有最贵，只有更贵，魔都的二手房去年最贵买到了28万，前5位的二手房均价都在20万以上，让那些号称顶豪的高价房都膜拜去吧！）

2015年上海最贵二手房小区TOP20

数据来源：云房数据库（备注：统计时间截止到2015年11月）

从上述排行来看，魔都上海的二手房房价水平似乎相比北京更胜一筹，但是涨幅比起北京来说似乎稍逊。

广州：总量平稳  高档别墅价格可观

2015年，广州的住宅市场相较于北上深三地表现稍显平稳，截止到11月，广州二手住宅共成交7万套，与去年同期相比上涨33.3%。

2015年广州成交活跃二手房小区TOP20

广州传统别墅区历史悠久，第一代甚至可以追溯至解放前，越秀、天河区中西部围合而成的区域，是广州最早的高档别墅群落，价格自然也十分可观。然而广州别墅市场两极分化十分严重，数千万的顶级别墅与几十万元的经济型别墅共存。

下面来看一下2015年度广州最贵的二手房小区都能卖到什么价位。

2015年广州最贵二手房小区TOP20

数据来源：云房数据（备注：统计时间截止到2015年11月）

深圳：稀缺老牌别墅最值钱

2015年深圳新房市场狂飙已是人尽皆知，二手房市场当然也不甘寂寞。截止到11月，深圳二手住宅共成交11.9万套，同比大幅上涨150.4%。下面，就让我们来看看这一年都有哪些小区最活跃。

2015年深圳成交活跃二手房小区TOP20

自20世纪80年代深圳首个别墅项目碧涛苑面世，30多年来，深圳别墅各具特色。而深圳地块东西向长，南北向窄，由于城市发展及土地制约，未来已很难再有一手别墅可售，于是，二手别墅，特别是稀缺的别墅热度持续攀升，价格涨幅早已甩下北上广豪宅好几条街。

下面来看看深圳这些最贵的二手房小区吧！

2015年深圳最贵二手房小区TOP20

数据来源：云房数据库（备注：统计时间截止到2015年11月）

（注：以上价格排行表格中无真实成交案例的小区，其市场均价水平由云房数据根据周边片区二手房成交行情估算得出）