昨天，今年最后一宗地被首开以12.6亿元摘得。至此，北京全年的土地成交以2032.1亿元收官。在房地产市场分化的背景下，房企纷纷回归一线，激烈的竞争促使今年北京的地价攀上了新的台阶。
顺义地块12.6亿成交
昨天成交的顺义区仁和镇05-02-15-1地块R2二类居住用地、05-02-17地块A33基础教育用地限价商品住房项目是2015年土地市场的收官之作。这块地在业内人士看来，位置不算好，且居住部分全部是限价房，但依然吸引
了5家竞标主体参与角逐。经过67轮争夺，最终以12.6亿成交。
根据招标文件，该宗地建筑规模为134689平方米，居住用途建筑规模全部用于建设限价商品住房，销售限价为13000元/平方米。
“该宗地需要配建超过1万平米的限价房，而这部分的楼面价高达1.07万/平方米。即使不计算配建，最后的楼面价也是超过1万的。也就是说，叠加建筑安装等成本，这地块保本的可能性都非常小。”中原地产首席分析师张大伟说。
北京土地收入创新高
北京土地市场顺利收官，全年土地收入高达2032.1亿元，同比增加115亿元，继去年之后再创历史新高。
据亚豪机构统计，今年北京共有109宗土地出让，相比去年减少32宗。建设用地面积合计706.8万平方米，规划建筑面积
1511.5万平方米，同比分别减少25%、9%，这一土地成交量创造了近8年的新低。
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