二手房佣金不同 如何挑选性价比最高的中介

来源:人民网 2015-12-16 16:04:00

作为2015年的最后一个月,12月份全国二手房市场表现不俗。数据显示11月,北京二手住宅网签量为17043套,环比上升22.8%。业内分析,12月成交量有望继续高位,年底二手房市场迎来小高潮。

在一、二线城市,如果想省时省力的购买到一套住房,选择购房中介是最便捷的途径。但是现在市场上大小中介鱼龙混杂,中介费用收取不一,如何挑选让购房者犯了难。《人民眼光》综合整理,为大家点灯明路。

各二手房中介费用收取有何不同?

在最近的一份“购房成本大调查”中,约有77.3%的购房者认为目前各家中介的收费标准偏高。

因此,在互联网的浪潮下,新兴的爱屋吉屋、搜房房天下等无不以调低中介费为突破口,以颠覆者的形象,利用低廉的佣金打响了价格战,试图从传统中介公司手中抢夺“蛋糕”。

搜房网率先打出二手房佣金只收“0.5%”的口号。爱屋及乌紧随其后,二手房佣金收取1%,租房佣金减半。

不少购房人也曾以为,新变革将倒逼传统中介下调中介服务费。但令他们失望的是,直到现在,多数房屋中介的服务费仍维持在总房款2.5%到2.7%的水平。

其中,链家规定,只有付全款且产权明晰的二手房交易才按总房款的2%收费,一般交易则按照2.2%的比例收取,而“需委托代办贷款等服务的客户,需向担保公司支付0.5%的保障服务费”。

选择中介,有门店才“可靠”思想占主导

最近的很多媒体报道中,有一句气势磅礴的话叫“革门店的命”,就是互联网二手房平台的宣战语,而去门店化也被称作是为了降低成本。但现在的门店反而成了传统中介所独有的优势。

链家董事长左晖就这样表示,“北京链家有两万多销售人员,但只有36个是跟交易业务没关系。”链家在北京的门店分布最广,涉及到几乎所有热点的小区,只要有新房源出现,能够第一时间掌握并推送给购房人,这也保证了链家对于房源的控制。

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二手房佣金不同 如何挑选性价比最高的中介
来源:人民网2015-12-16 16:04:00
作为2015年的最后一个月,12月份全国二手房市场表现不俗。数据显示11月,北京二手住宅网签量为17043套,环比上升22.8%。业内分析,12月成交量有望继续高位,年底二手房市场迎来小高潮。
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