主城区房价又要涨？
国家统计局11月18日公布的《2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，其中，10月份杭州市新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨3.2%。从今年4月起，杭州房价已连涨7个月。
同时，截至11月14日，杭州市区库存量为16.9万套，去化压力依然很大。“成交量好转，库存压力大的环境不会变，但有着多层利好的铺垫，近期应该会有不少楼盘会趁势涨价。”王永太表示，除了政策层面、价格层面的刺激，今年以来杭州房地产能够销售如此火热，政府在基础建设、区域规划上面的利好也在逐步显现，“尤其是交通建设，地铁的加速，亚运会、G20相继落户杭州，相关房价立刻上涨，伴随而来的市政设施、交通网路、环境整治等在近几年内持续推进，相应的整体楼市环境应该也会有进一步提升。”
最近，亚运会落户杭州的风头刚过，11月16日，又传来了G20峰会将在杭州举办的消息。到目前为止，G20峰会主会场举办地还未最终公布，但多数人猜测将在奥体中心，周边楼盘多次传出封盘、酝酿涨价的消息，如今涨价行为即将坐实。
其中，绿地旭辉城小户型房源从去年最低时的21000元/平方米涨到了目前的25000元/平方米，大户型则从28000元/平方米涨到了33000元/平方米，而且诸多消息表示，绿地旭辉城针对小户型的调价还在继续。
此外，龙湖春江悦茗也传出消息，11月23日，周一起项目全面涨价，户型为81~119平方米。同样曾传封盘涨价的万科大家世纪之光的销售人员称，如果审批没有问题，项目涨价幅度会在5％左右。
杭州克而瑞研究经理谢刚此前表示，G20峰会对于杭州的影响主要还是信心，目前这座城市的一些内在指标的改善及中远期有利的重大事件的落地，才是从实质上改变杭州市场格局的驱动力。总体来说，杭州市场仍然在快速调整，但前景显然是乐观的，价格上涨的源动力也在不断培育之中。
（来源：每日经济新闻）
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