前10月销售业绩靓丽 房地产市场四季度可期

来源:地产中国网 2015-11-10 08:43:00

招商地产(000024,股吧)、龙湖地产11月9日晚公布10月份销售情况,至此,包括万科A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)在内的几大上市房企均已公布10月份销售业绩。数据显示,部分上市房企10月份销售面积同比出现下滑,但大多数上市房企前10个月销售面积同比实现增长。

分析人士表示,房地产市场政策环境较为宽松,且宽松环境有望延续,购房需求将继续稳步释放,四季度房地产市场可期。不过,随着需求逐步释放,明年房地产市场销售增速有可能会放缓。

前10月销售业绩靓丽

招商地产11月9日晚公告称,2015年10月,公司实现签约销售面积23.75万平方米,同比减少18.55%;签约销售金额43.89亿元,同比增加14.69%。1-10月,公司累计实现签约销售面积259.1万平方米,同比增加8%;签约销售金额420.15亿元,同比增加19.59%。

龙湖地产11月9日公布10月销售数据,公司10月实现合同销售面积45.9万平方米,合同销售金额62.1亿元,环比增长15%;前10月合同销售面积为337.1万平方米,合同金额为417.1亿元,同比增长8%。

万科A披露,2015年10月,公司实现销售面积187.4万平方米,销售金额236.5亿元,销售面积同比略有下滑,销售金额同比增长7%。2015年1-10月,公司累计实现销售面积1627.3万平方米,销售金额2041.2亿元,销售面积同比增长12%,销售金额同比增长19%。

保利地产公告,2015年10月,公司实现签约面积100.69万平方米,同比下降13.54%;实现签约金额114.11亿元,同比下降24.37%。2015年1-10月,公司实现签约面积958.32万平方米,同比增长15.23%;实现签约金额1211.99亿元,同比增长13.40%。

金地集团披露,2015年10月,公司实现签约面积44.4万平方米,签约金额58.1亿元。2015年1-10月,公司累计实现签约面积331.9万平方米,累计签约金额448.4亿元。对比金地集团2014年同期数据,今年10月公司签约面积同比增加13%,签约金额同比增加31%;2015年1-10月公司累计签约面积同比增加25%,累计签约金额同比增加36%。

热门城市土地受热捧

万科A公告称,2015年9月份销售简报披露以来,公司新增加项目19个。而2014年同期公司披露新增加项目仅为4个。这意味着万科A近期拿地力度与去年同期相比力度明显加大。在公司近期新增加的19个项目中,须支付地价款超过10亿元的项目有7个,分别为深圳(楼盘)车公庙项目、南宁万科城-北区项目、杭州(楼盘)文晖J地块、杭州城东新城彭埠23地块、南京(楼盘)南站万科九都荟南侧地块项目、大连(楼盘)博士园项目、沈阳大东区204项目。

金地集团近期新增上海(楼盘)市松江区车墩镇地块和天津(楼盘)市津南区辛庄地块两个项目,均拥有100%权益,须支付土地成本分别为6.95亿元和4.3亿元。

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