原标题：业内称未来北京顶级豪宅供求比为20:1 退地风波：联合抢地谁做主
地王频出之后，企业退出似乎成为理所当然的“后遗症”。
11月2日，就在华润招商华侨城联合体拿下丰台南苑乡地块的当天晚上，一则关于华润、招商退出联合体的传言也随即发酵。这已经是近10天以来，市场第三次传出拿地企业退出联合体的消息。
值得注意的是，无论退出传言是否属实，三次“退出”风波中所涉及的理由却基本相同，即联合体中现场竞拍的企业举牌价格超出其他企业授权的价格上限。
“目前全国市场分化严重，品牌房企都集中重返一线城市，势必会推升土地成本，这也就意味着进入一线城市开发的企业将面临更大风险，房企对市场的判断也更加慎重。”同策咨询机构市场总监张宏伟指出。
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