确认信息的真实和完整性之后，由青岛公积金中心具体审核资料。按照规定，青岛公积金中心对于王先生的申请核实无误之后，需在规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈给济南公积金中心。王先生购买的是新房，他在与开发商签订购房合同、在公积金中心办理抵押贷款手续之后，就可以等待公积金中心的放款通知了。

在这个过程中，贷款城市公积金中心通过对资料的审核确定申请职工的贷款额度。比如，青岛公积金中心将根据申请人每月缴存额度、账户余额、购房首付款和最高可贷额度4个指标综合权衡，确定申请人最终的贷款额度。根据青岛的公积金相关规定，最高可贷36万元，夫妻双方都符合公积金贷款条件的，最高可贷60万元。

也许有人担心，公积金异地贷款在待遇上会不会有不同？据多方了解，很多城市的公积金异地贷款政策与本地贷款在额度等方面基本一致，并无差别对待情况。“在政策上是一视同仁的，也不会出现优先贷给本地职工，歧视来本地购房的外地缴存职工的情况。”青岛12329客服人员告诉记者。

各地规定不尽相同

作为一项陆续开始在全国实施的政策，需要地方出台具体的操作细则，才能真正落实到位。记者在采访中了解到，许多地方已经有了实施细则，但各地的规定并不一致，甚至同一省份不同城市的具体规定也不尽相同，公积金异地贷款的“前提”条件需要关注。

以山东省为例，济南和青岛的规定就有不同。济南相关政策规定，申请公积金异地贷款的购房者不一定具有济南本地户口，但要求申请者是在山东省内其他城市缴存公积金。此外，还须满足贷款前在山东省其他城市连续6个月以上足额缴纳公积金，以及需要一名有济南市户口且在济南市有正式工作和稳定收入的居民进行担保等条件。如果在山东省外缴存公积金，又没有济南户口，暂时不能在济南申请住房公积金异地贷款。青岛12329客服人员则告诉记者，异地缴存职工在青岛申请公积金贷款时，需在贷款前连续足额缴纳公积金12个月以上，且购房人须有青岛本地户口。

如果在其他城市缴存住房公积金，能不能在一线城市使用公积金贷款购房呢？北京12329客服人员告诉记者，向北京公积金中心申请公积金异地贷款购房，需要有北京本地户口。

据悉，一些城市已经将异地贷款的范围放宽至全国。比如，浙江省温州市近日出台的规定明确，在省外正常缴存住房公积金的职工，想在温州购房，可按温州市个人住房公积金贷款政策申请贷款。

值得关注的是，不同城市公积金贷款余额情况不同，这也可能会影响到公积金异地贷款购房的实现。据悉，有的城市住房公积金贷款申请量大，且个贷率很高，对于公积金异地贷款可能面临无钱可贷的境况。

此外，住房公积金异地贷款不同城市间贷多贷少不一样，需要满足的条件也有差异，购房职工需要具体咨询购房城市的公积金中心。

 来源： 经济日报