处置方案仍未出

从6月17日查封至今已过去四个月，但相关部门并未拿出最终处置方案，项目久拖不决。

“此事已经引起了市政府的高度重视，10月16日深圳市规土委开会讨论了下一步怎么办，不能拖太久，之前几个月完全不知道方向，现在正面面对，这也是个进步，最近也开了专题会研究讨论，但方案还没有定下来。”林更斌告诉记者，深圳这么多小产权房都没事，单单这个出了问题，确实需要时间处理。

有业主代表胡先生对记者称，鸿福花园非一日建成，施工历时一年多，其间政府部门也有过几次查封，2015年1月6日查封，但没隔几天，开发商仍在政府执法队的眼皮底下公然销售，而九成以上业主是在今年上半年看到楼盘已经建成后才买的。

据悉，深圳市规划土地监察局于2014年9月2日对开发商福华金属有限公司涉嫌违法建设立案调查，在媒体上刊发了其涉嫌违法建设的信息，并下达行政处罚决定书，履行了公告、催告等程序。市规土委宝安管理局也分别于2015年1月6日、6月18日在报纸上刊登通告提醒市民。

不过这些查处方式，都没有引起外界的关注。后来，深圳市规划土地监察局在2015年7月21日下达处罚告知书，限当事人一个月内拆除相关建筑物。

多位业主的质疑是，既然是违法建筑，为何在建设过程中，政府部门没有即时彻底查封，而是等到建成销售后才封锁。

对于处理方式，林更斌说，有关部门提出了多个方案，假如房子不拆除该怎么处理违法的问题，什么条件下可以不拆除，如果拆了又怎么办，对这些细节都要反复论证、磋商。“不过对购房的业主来说，不可能拆除了房子，钱也打水漂儿，这种可能性几乎没有，只是用什么方式解决需要市里定夺。”

目前，项目方的多个股东均未出面应对。“最坏的情况是开发商始终逃避不出来，但政府手里还是有底牌解决问题的。”林更斌表示，该土地面积为1.2万平米，又是临近地铁沿线的地块，将工业用地改为商业用地，市场价值较高，业主不用担心血本无归。

（来源：华夏时报）