绿城为什么在杭高价拿地?

来源:地产中国网 2015-10-28 10:49:00

地产中国网讯 10月27日下午,杭州两宗土地出让引来了20多家房企的关注。经过27轮激烈争夺,浙江绿九置业有限公司以16.25亿元的总价竞得滨江一沿江地块,以70.73%的溢价率创下今年杭城土地出让的最大加价幅度。据悉,浙江绿九是绿城九龙仓在浙江的合作平台,双方将各自发挥最大优势合作开发该地块。

这是近几年绿城在杭州最大的一次拿地动作。中交集团入驻后的新绿城,开始了在地产业的新布局。深耕20年的大本营杭州,依然是其重心所在。

在土地出让现场,绿城集团副总经理肖力告诉记者:“杭州作为我们的大本营,在战略布局的重要性不言而喻。绿城在杭州要继续深度挖掘,关注更多的土地出让,继续巩固绿城在杭州的优势地位。”

曾经,绿城有地王之称。近年来绿城却很少有大手笔拿地的动作。在几年沉寂后,绿城再度重拳出击。再次展露霸气的绿城,能否走上王者归来的道路?

在前不久召开的首届“2015绿城发展论坛”上,绿城中国执行董事、行政总裁曹舟南直言:“在支撑明年销售规模和在现金流、负债率、利润增长等指标可控的情况下,绿城再下手拿地。投资布局转向重点城市,包括北京、上海、杭州、广州、深圳等14个城市。”

肖力在答记者问时表示:中交与绿城联姻之后,绿城经过了一段时间的内部梳理,清晰了未来五年发展战略,对于不同城市的拿地策略,做出了清晰的部署。

绿城反守为攻的路线图已经明晰。是什么让绿城如此充满底气和信心?

绿城中国公告显示,上半年绿城集团累计总销售面积约168万平方米,合同销售金额约323亿元,完成年初既定600亿销售目标的54%。今年前三季度,绿城累计合同销售额为454亿元。

肖力告诉记者,绿城之所以对这块地情有独钟,是基于对滨江区域的客户非常了解,明月江南做得很成功,希望滨江新拿的地块,做成一个明月江南的升级版,继续扩大绿城在高端市场的影响力。

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10月27日下午,杭州两宗土地出让引来了20多家房企的关注。经过27轮激烈争夺,浙江绿九置业有限公司以16.25亿元的总价竞得滨江一沿江地块,以70.73%的溢价率创下今年杭城土地出让的最大加价幅度。据悉,浙江绿九是绿城和九龙仓在浙江的合作平台,双方将各自发挥最大优势合作开发该地块。这是近几年绿城在杭州最大的一次拿地动作。中交集团入驻后的新绿城,开始了在地产业的新布局。深耕20年的大本营杭州,依然是其重心所在。
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