操盘主导权之争
操盘主权之争，可能是碧桂园“退地”的主要原因。在北京核心区打造自己的标杆项目，树立品牌，这应该是碧桂园进京打响第一枪的最主要目的。然而，这可能要泡汤了。
据观察，与中国金茂合作拿地的企业不在少数，而操盘者多为金茂。究其原因，在北京，金茂拥有较高的高端项目操盘能力，对于产品的打造、客群的把握、市场的分析、后续的销售，都形成了自己的优势。与金茂合作，让金茂来操盘，用金茂的牌子，在目前来说，是最好的选择。但对于碧桂园来说，则难以满足自己来京的最初诉求。
郭毅表示，“如果碧桂园既想打造自己的标杆项目，又希望金茂提供更多的产品、客户支持的话，这不太现实。”
中国金茂应该不愿意做一个幕后使者，而碧桂园也不甘心京城第一枪中仅扮演投资人的角色。
分道扬镳，情理之中。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
