江苏省物价局调查 超9成专家预测四季度房价稳中有升

来源:地产中国网 2015-10-28 09:09:00

江苏省物价局、省价格协会27日发布四季度居民消费价格预期调查报告显示,超过9成专家预测四季度我省房价稳中有升。

就在一年前,大部分人对楼市的态度还是一片唱衰声,一年过去形势大变。报告显示,在受调查的155名专家学者中,有61%的人认为四季度房价还要涨,预计基本持平的占30%左右,二者合计超过9成专家预计商品房价格稳中有升。从商品房价格预期走势图看,随着国家房地产金融、公积金贷款等政策的宽松,商品房价格和走势受国家新政策影响继续显现,商品房市场继续回暖,价格继续保持稳中有升。近期国家又出台了降息政策,此政策会对楼市带来何种影响物价部门将持续关注。

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国土局再挂6幅地块

江北现身“准地王”,起价6445元/㎡超现地王

扬子晚报讯(记者 马祚波)可能是为了今天即将举行的土地拍卖预热,南京市国土部门昨日再次推出6幅地块,涵盖仙林、江北等热门地区,江北珠江镇的一处“准地王”地块起拍价高达6445元/㎡,恐怕会成为当地的地价新高。

根据国土局的土地出让公告显示,编号为G55的浦口区江佑铂庭西侧地块出让面积为6.7万平方米,是一幅纯住宅地块,容积率为2.2,按照起拍价9.5亿计算,起拍楼面价达6445元/㎡,这一价格要比前不久拍出的江北地王的起拍价还要高。不久前,起拍价5300元/㎡的G35江北地块拍出11130元/㎡地王价格,而昨日的江佑铂庭西侧地块位置也相当不错,业内人士预计,将吸引开发企业的关注。记者了解到,今年南京江浦板块的土地供应量较少,而当地的珠江镇由于大量楼盘的开发,加上配套设施的逐步完善,已日趋成熟,地铁交通等基础配套也增添了购房人的信心,因此G55地块恐怕会引发房企的新一轮争抢。

在仙林板块也有两幅价格较高的地块推出,经天路南侧一号地块出让面积5.7万平方米,是一幅商住混合用地,起拍楼面价11800元/㎡,比周边项目要高一些。同时,经天路站南侧二号地块也披挂上阵,这是一幅纯住宅地块,面积4.5万平方米,起拍楼面价11183元/㎡,也有周边开发商表现出浓厚兴趣。据了解,今天下午将举行的土地拍卖共有8幅地块亮相,其中不乏金马路地铁站上盖物业、火车南站住宅项目、河西中部纯住宅等优质地块,相信必将激起一场“血雨腥风”的夺地大战。

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