加码房地产金融
投资中国华融，成为其公司IPO的基石投资者，这样的投资策略在远洋的投资策略中并不多见。
“远洋最近的多次动作，都与其努力构建包括房地产开发、不动产投资运营、房地产金融、客户服务业在内的四元业务格局有关。”刘刚告诉记者。
今年3月30日，在远洋举行的海鸥IV战略发布会上，远洋地产总裁李明曾明确表示，远洋未来的愿景是成为以房地产实业为基础，具有领先产业投资能力的投融资集团。
以权益资本来计，在远洋最新拟定的这份战略中，住宅开发业务占比40%，不动产开发投资业务占比30%，房地产金融业务占比20%，客户服务业业务包括了传统的物业服务、养老产业、创新型服务业务占比10%。
“华融旗下银行、信托、证券、期货、金融租赁等金融牌照齐全，未来与远洋地产在房地产金融领域的合作空间巨大。”上述远洋地产高管对记者表示，远洋地产将房地产基金作为未来业务方向之一，双方未来将积极探讨联合发起地产基金，共同投资于第三方房地产项目。
实际上，从2014年开始，远洋已经开始逐渐加大了房地产金融业务在其业务构成中的比重。李明曾公开表示，房地产金融将作为远洋轻资产模式中的重要部分成为未来几年中的重点发展方向，在战略上甚至将超过经营性物业的战略地位。
“关于轻资产，或者叫房地产金融、房地产投资，这是我们第四步发展战略中非常重要的一个板块，就算未来不能占半壁江山，也至少是三足鼎立之一，这也是由远洋的特点所决定的。”李明曾明确表示。
此外，今年8月份，远洋地产高管人士向记者透露，为重点发展房地产金融，远洋地产也进行了人事上的调整，由掌控中国人寿2万亿资产的投资部总经理出任远洋地产副总裁，主管远洋的投资和房地产金融业务。
（来源：华夏时报）
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