10月第三周（10.12~10.18），全市商品房新增供应略有减少，但较10月首周零新增供应而言，依旧保持着较为稳定的新增供应量。上周新增供应量为2.24万平方米，其中商品住宅新增供应1.93万平方米。上周商品房共备案成交15.37万平方米，环比增加3.95万平方米，环比增幅为34.59%，全市商品房成交呈现全面上涨的态势，包括商品住宅、商品物业和办公物业在内的全线回温，也让“银十”最终显示出一点旺季的样子。

上周商品房供应量较为平稳，成交各业态全面上涨

本周（10.12~10.18）全市商品房新增供应量有所下降，供应面积为2.24万平方米，降幅9.45%；本周全市商品住宅新增供应为1.93万平方米，占商品房新增供应量的86.23%。其中商品住宅新增供应1.93万平方米，全部由万科新酩悦提供，而剩余新增供应均为苏宁天御的商业物业。

成交方面，上周全市商品房包括商品住宅、商品物业和办公物业在内的成交呈现全面上涨的态势，数据显示，上周周无锡市区商品房备案成交面积为15.36万平方米，环比增加3.95万平方米，环比增幅为34.59%；备案成交1308套，环比增加19.23%。其中商品住宅备案成交面积为13.66万平方米，环比增加3.07万平方米，环比增幅为28.96%；备案成交套数为1129套，环比上升16.39%。

此外，商业物业备案成交面积为0.63万平方米，环比增加0.18万平方米，环比增幅为41.12%；备案成交91套，环比增加28.17%。办公物业备案成交面积为1.02万平方米，环比增加0.64万平方米，环比增幅为167.25%；备案成交85套，环比增幅为51.79%。

锡山区上周成热销区域，成交TOP10占据近半

从上周全市商品房成交面积排行榜单来看，其中锡山区共有4个项目进入全市商品房成交前十，而为首的长泰国际社区则以5931.88平方米的成交面积稳居该周商品房、商品住宅成交排行的首位。

上周商品住宅备案成交面积排行榜上，成交面积分布比较广泛，刚需、改善各占一半，成交价格也是从4400-10600元/平方米不等，成交的数量成全业态上升趋势，照此看来，在随之到来的“银十”末端，翘尾发生的概率将会很大，“银十”全力冲刺的阶段已然开始。