SOHO中国转让外滩地王 潘石屹将收11.6亿股息

来源:地产中国网综合 2015-10-20 07:44:00

10月19日,SOHO中国有限公司公布其于2022年到期的4亿美元7.125%的优先票据提出收购要约的最终结果,决定接纳购买于新届满限期或之前提交本金总额约为1.5亿美元的票据。

值得注意的是,更早之前,9月23日晚,SOHO中国发布了转让公司所持海之门50%股权的公告,即上海外滩金融中心(BFC)项目的股权。复星国际以84.93亿元的代价收购外滩8-1地王全部股权。9月24日,SOHO中国董事长潘石屹在其微博上称,“各位股东和投资者:外滩8-1项目终于有了结果,回笼资金50.85亿元”。

20多天之后,10月16日,SOHO中国发布派息公告,大股东潘石屹将可收取11.6亿元人民币。

突然转让外滩地王

回笼51亿元

9月23日晚间,SOHO中国发布转让上海外滩地王公告。9月24日,潘石屹在其微博中表示,“各位股东和投资者:外滩8-1项目终于有了结果,回笼资金50.85亿元。在今天的环境下,我们仍然相信现金为王。”而通过此次交易和后续事项的处理,SOHO中国预计将取得约10亿元的税前收益。

值得一提的是,由于SOHO中国发力布局SOHO 3Q业务,近期在面对媒体时,潘石屹多次提及上海外滩项目也有布局SOHO 3Q办公位的想法,同时还将有用于租赁的举办活动的露台。

不过,直至卖掉上海外滩地王,SOHO中国虽持有该项目50%的股权,但合并报表权一直不在SOHO中国手中。据《证券日报》记者了解,在SOHO中国年报公布之前,潘石屹就与复星国际就外滩地王转让事宜进行了谈判,因达成交易时间拖延,所得收益未录入SOHO中国2015年中报,SOHO中国2015年的中报利润报表显得不太好看。

而在把上海外滩地王出让给复星国际后,SOHO中国现在持有现金额度已接近150亿元。

对于该大笔现金的用途,9月25日,SOHO中国即公布了其于2022年到期的4亿美元7.125%的优先票据提出收购要约的公告,支付方式则为现金。

10月19日,SOHO中国公布关于其于2022年到期的4亿美元7.125%的优先票据提出收购要约的结果。据公告显示,SOHO中国根据要求收购条约,决定接纳购买于新届满限期或之前提交本金总额为约为1.5亿美元的票据,预期将于2015年10月21日或前后进行支付。待清偿接纳购买的票据后,票据的未偿付本金额将为2.5亿美元。

要约收购计划公布后,10月16日,SOHO中国发布公告称,为答谢股东支持,董事会已建议自股份溢价账中,向股东派发每股0.348元人民币特别股息。本次派息涉资约18.1亿元人民币,其中大股东兼主席潘石屹将可收取股息11.6亿元人民币。

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10月19日,SOHO中国有限公司公布其于2022年到期的4亿美元7.125%的优先票据提出收购要约的最终结果,决定接纳购买于新届满限期或之前提交本金总额约为1.5亿美元的票据。
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