昨天，天坛周边简易楼腾退项目预签协议正式启动。目前，位于朝阳区垡头的对接房源——燕保祈东小区一期已经接近封顶，本月底，东城区计划组织居民集体到样板间“看新房”。

签约比例实时对外公示

昨天下午，记者在征收现场看到，一块大屏幕上正显示着57栋准备拆迁的简易楼签约比例实时变化。截止到昨天下午4点半，签约比例最高的一栋楼已经达25%。

东城区负责人介绍，本次征收的预签协议期为三个月。在预签协议期内，每栋简易楼居民预签征收补偿协议的比例达到85%时，预签征收补偿协议生效，也就是说，那时居民就可以领取租房补贴准备搬家了。但如果签约比例没有达到85%，则这栋楼的征收工作自动终止。

记者了解到，供被征收居民选择购买的对接房源位于朝阳区垡头地区，在东四环与东五环之间，紧临地铁7号线。房源为燕保祈东小区（暂定名），房源产权性质为“按照经济适用住房产权管理”。因安置房源有限，按照“先签先选”的原则选房，选完为止。现场工作人员介绍，很多居民为了能够先选到心仪的房子，都早早前来排队拿号，有居民前晚9点就过来排队了。

本月底，东城区还将组织居民到现场的样板间看房。

顺应民意安置房降价

此次天坛周边简易楼征收工作，正式补偿方案出台前进行了为期一个月的意见征询，将居民集中反映的各类意见和建议，吸纳并对征求意见稿进行完善。记者昨日发现，与今年8月公布的征收补偿方案的征求意见稿相比，昨天公布的政策在两方面发生变化：一是政府卖给居民的安置房源单价便宜了，二是部分一次性奖励金额提高了。

补偿方案中，将原来每户可按照不高于1.2万元/平方米的政府补贴价，购买一套定向安置房，变更为不高于1.1万元/平方米；承租人及其配偶在北京市无其他正式住房，被征收人的父母或成年子女可以按照市场价格（不高于1.7元/平方米）购买一套定向安置房变更为不高于1.6万元/平方米；根据原房屋建筑面积的大小，购买的新居室依据家庭实际情况可做适度调整。如：原房屋建筑面积大于32平方米（含），可购买三居室一套变更为可购买三居室一套或二居室一套或一居室一套；同时提高部分一次性奖励金额。

据介绍，这也是参考了居民希望“安置房源价格能再便宜些”的意见，根据测算后给出的最终价格。同时，“速签奖励”中，将预签约期启动2个月内签订协议给予的奖励由原来的6万元提高至8万元；“签约比例奖”中，整栋楼签约率达到95%-100%（不含）的，一次性奖励由原来的10万元提至11万元。