日前，中国旅游度假4.0标准——“全时、多元、智能、定制”在北京（楼盘）发布，这标志着中国旅游度假发展迈入新的征程，具有里程碑式的意义。

　　旅游度假新标准

　　中国旅游度假的发展与经济一直息息相关，自改革开放以来经历了三个时代：上世纪80年代以公园观光游为主的1.0时代，上世纪90年代以团体休闲游为主的2.0时代，以及21世纪初以旅居为主要特征的3.0时代。到如今，历经30多年之后，中国旅游度假再次迎来新的篇章。

　　近年来，随着中国都市人群对生活品质要求的提高，旅居生活方式受到高净值人群与中产阶层欢迎，旅游地产的“蛋糕”越来越大。根据克而瑞信息集团发布的《2013~2014年中国旅游地产发展报告》，截至2013年年底，全国共有旅游地产项目5299个，相比2012年增加3040个。雅居乐、中信、碧桂园分别以2081万平方米、1798万平方米、1554万平方米的开发量，位列2013年全国旅游地产开发规模企业前三名。

　　从区域来看，2013年旅游地产的区域集中度明显下降，海南（楼盘）省、两广地区、西南地区、长三角地区、环渤海、闽东南6个区域的旅游地产项目数占全国项目总数的73%，同比2012年底下降10%。除上述6个传统旅游地产重点发展区域，山西、陕西、华中5省等区域也逐步纳入到旅游地产重点发展版图之内。

　　中国房地产领域专家吴竹总结了中国旅游度假4.0时代发展特征，并郑重发布中国旅游度假4.0时代四大标准：全时、多元、智能、定制。

　　全时度假标准。告别分时度假，整合资源，搭建度假平台，带来可满足全家庭式的、365天拥有26℃阳光与湛蓝天空的度假生活。

　　多元化度假标准。汇集自然、人文、原生度假、国际的生活方式于一处，提供一次便能拥有多元化度假体验，让消费者深度地享受旅游度假生活。

　　智能化度假标准。借助大数据、云计算来打造可持续发展的智能化度假体验，让消费者从出行到货币支付等日常生活，均可享受到便捷、智能的服务。

　　定制化度假标准。一千个人就有一千种度假需求，从产品研发到度假服务，依据消费者需求，定制专属度假体验。

　　此次活动发布的中国旅游度假4.0时代的行业四大标准，由多位地产行业专家结合自身数十年从业经验，深入探讨研究市场、消费者需求，共同制定打造。标准以“个性化服务”和“深度体验”为核心，不仅弥补了3.0时代下中国旅游度假的空白与缺失，更为中国旅游度假的迅速发展提供有效保障。

　　4.0新品问世

　　作为中国旅游地产行业的一员，雅居乐地产在发布会上顺势推出了中国旅游度假4.0时代新品——雅居乐“第二人生套装”，希望树立一个新的生活范本。

　　雅居乐海南云南区域副总经理简毓萍向中国商报记者表示，“"第二人生套装"从消费者全家式休闲、健康、禅修、养老等度假需求出发，以"马斯洛层次理论"中的五大层级需求为基石，以四大标准为准绳。”“第二人生套装”初次亮相便推出重量级产品——“海南清水湾"海洋之心"+云南原乡"绿野牧歌"别墅洋房”，将给消费者带来全新升级的度假体验。

　　据了解，海南清水湾作为雅居乐地产旅游项目旗舰，6年销售450亿元，被誉为中国旅游地产标杆。“第二人生套装”中的海洋之心项目，位于海南清水湾核心位置，拥有一梯一户超大空间及一线海景视野。

　　云南原乡是雅居乐地产进军云南的开篇之作，如今已成为国内首屈一指的高端旅游度假目的地。

　　简毓萍向中国商报记者介绍，该产品以独具东南亚特色的园林规划与设计，呈现出一派泰式田园生活。希尔顿、嘉佩乐、喜来登三家超五星级酒店入驻，与自然风光与民俗文化完美融合；36000平方米的风情古镇，提供完善的旅游度假生活配套；民俗文化展览馆极具概念性与禅意，是建筑界的艺术精品；温泉会馆与原生山水相融，带来天然滋养型温泉SPA的极致享受。

　　据悉，雅居乐地产自2009年成功开发海南清水湾后，积极布局海南、云南、湖南、广东等旅游度假资源丰富的区域及地区，打造出多个标杆项目。近年来，雅居乐在云南腾冲、西双版纳、瑞丽、昆明（楼盘）等地开发旅游度假区，取得了不俗的战绩。